IHOP | 2285 S Archibald Ave
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IHOP 2285 S Archibald Ave Local commercial 418 m² À vendre Ontario, CA 91761 2 842 364 € (6 797,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Triple Net Lease (NNN) | The property operates under a NNN lease structure, requiring the tenant to cover maintenance, taxes, and insurance
- Growing Market Demand | Situated in a region with rising consumer demand and increasing residential density
- Secured by a Leading National Brand | Backed by IHOP, a trusted and established national restaurant chain with proven operational success
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for an IHOP located at 2285 S Archibald Avenue, Ontario, CA 91761. The site consists of roughly 4,501 rentable square feet of building space on an estimated 0.17-acre parcel of land. This IHOP is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/6/1989. The current annual rent is $178,669 and has scheduled increases of 7.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 842 364 €
Prix par m²
6 797,37 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
156 330 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
SP
Façade
67 m sur S Archibald Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1083-071-13 | Évaluation des aménagements | 2 409 667 € |
| Évaluation du terrain | 356 988 € | Évaluation totale | 2 766 655 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1083-071-13
Évaluation du terrain
356 988 €
Évaluation des aménagements
2 409 667 €
Évaluation totale
2 766 655 €
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IHOP | 2285 S Archibald Ave
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