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The George Apartments 2285 NW Flanders St Immeuble residentiel 10 lots 12 705 190 € (1 270 519 €/Lot) Taux de capitalisation 5,85 % Portland, OR 97210
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Renovated
- Recent 5-Year Lease Extension for SnowPeak
- 100% Occupied
Résumé analytique
CBRE is pleased to present The George, a unique mixed-use asset located along NW 23rd Avenue, Portland's most coveted retail corridor. The property features 10 fully renovated two-bedroom townhome units averaging 1,323 square feet, alongside 16,344 square feet of fully leased commercial space anchored by SnowPeak's flagship store, Takibi restaurant, and SnowPeak's North American Headquarters.
Investment highlights include:
- Institutional-Quality Renovations: $11.135 million in recent building, renovation, and tenant improvements, with upscale residential renovations completed in 2016 at $60,000 per unit.
- Stable Retail Income: Fully leased commercial space with a recently signed 5-year Snow Peak renewal through August 2031 — at blended rents 22% below market, providing meaningful upside at renewal.
- Premier NW 23rd Avenue Location: Situated along Portland's highest-rent retail corridor with a 97 Walk Score and 84 Bike Score, offering unmatched visibility and foot traffic.
For more information, visit: www.CBRE-TheGeorge.com
Investment highlights include:
- Institutional-Quality Renovations: $11.135 million in recent building, renovation, and tenant improvements, with upscale residential renovations completed in 2016 at $60,000 per unit.
- Stable Retail Income: Fully leased commercial space with a recently signed 5-year Snow Peak renewal through August 2031 — at blended rents 22% below market, providing meaningful upside at renewal.
- Premier NW 23rd Avenue Location: Situated along Portland's highest-rent retail corridor with a 97 Walk Score and 84 Bike Score, offering unmatched visibility and foot traffic.
For more information, visit: www.CBRE-TheGeorge.com
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Patio
- Puits de lumière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Commerces sur place
- Recyclage
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 10 | 2 892 € | 122 - 127 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R216385 | Évaluation totale | 4 871 067 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R216385
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
4 871 067 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
The George Apartments | 2285 NW Flanders St
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