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2285 Danforth Dr Industriel/Logistique 1 109 m² À vendre Lexington, KY 40511 3 109 691 € (2 802,92 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cold Storage
Bay Docks
Distribution Center

Truck Access
Processing Room

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±8,000 SF Cold Storage | Processing Facility | Prime Industrial Location
A rare cold storage opportunity in the heart of Lexington’s industrial corridor! This ±11,942 SF facility at 2285 Danforth Drive features dedicated cold storage space, a processing room, office area, and multiple bay doors—ideal for food service, distribution, or specialty manufacturing operations.
Strategically located just minutes from I-75/I-64, this property offers unbeatable access to regional transportation routes and a strong labor pool. Cold storage space is a limited commodity in Central Kentucky, making this a valuable find for operators looking to expand or establish their presence in the Lexington market.
Don’t miss this chance to secure a highly functional industrial asset in a prime Lexington location. Contact us today to schedule a tour!

Danforth Flyer

2285 Danforth OM V2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 109 691 €	Surface utile brute	1 109 m²
Prix par m²	2 802,92 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1998
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,6 ha	Rues transversales	Jaggie Fax Way
Zonage	I-2 - HEAVY INDUSTRIAL

Prix	3 109 691 €
Prix par m²	2 802,92 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,6 ha
Surface utile brute	1 109 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1998
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Rues transversales	Jaggie Fax Way
Zonage	I-2 - HEAVY INDUSTRIAL

Accès 24 h/24
Glacière

Siphons de sol
Chargement frontal

Mezzanine
Système de sécurité

Climatisation

Éclairage - Halogène
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Grossiste
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Critchfield Meats Family Market is the retail arm of Critchfield Meats, a privately held, family-run butcher and food market in Lexington, Kentucky. The business traces its roots to 1969, when Amos “Butch” Critchfield opened a local shop that evolved into today’s market offering fresh cuts, a deli, bakery items and prepared foods. The Family Market operates on Southland Drive, while the company’s wholesale division supplies restaurants, universities and grocers with beef, poultry, pork and related foodservice products. In 2025, Critchfield Meats opened an expanded distribution facility to support regional demand and improve logistics, complementing the market’s community-facing retail presence. Founded in 1969, the company remains privately held and led by members of the founding family.