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Informations principales sur l'investissement

  • High Traffic Area
  • Well Established Business
  • Great Visibility

Résumé analytique

Property and business sold together. Custom muffler and auto repair shop with over 40 years in the business.
4 bays, 3 with lifts, 2 pipe benders, 3 air compressors, computers, Inventory and more.
Do not disturb the business.
Property shown by appointment only.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 11 785 € 45,65 €
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 11 785 €
Annuel par m² 45,65 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 11 785 €
Annuel par m² 45,65 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
258 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
15 places (58,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Crain Hwy

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive

À propos 2285 CRAIN HWY , WALDORF, MD 20601

Situated directly along U.S. Route 301 (Crain Highway), this property offers exceptional visibility and high-traffic exposure in one of Southern Maryland’s busiest commercial corridors. Surrounded by a strong mix of retail, automotive, and service businesses, the location benefits from steady local and regional customer flow. With easy access to major commuter routes and the thriving Waldorf commercial district, this site is ideally positioned for businesses seeking convenience, accessibility, and strong market presence. Perfect for automotive, service-based, or highway-oriented commercial use. Do not disturb the business. Shown by appointment only.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Truist
IHOP
Toyota Of Waldorf
Starbucks

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06-164978
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
845 619 €
Impôts annuels
11 785 € (45,65 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 38708737

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2285 Crain Hwy, Waldorf, MD 20601

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