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Informations principales sur l'investissement

  • High Traffic Area
  • Well Established Business
  • Great Visibility

Résumé analytique

Property and business sold together. Custom muffler and auto repair shop with over 40 years in the business.
4 bays, 3 with lifts, 2 pipe benders, 3 air compressors, computers, Inventory and more.
Do not disturb the business or ask employees any questions.
Property shown after hours by appointment only.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 11 810 € 45,74 €
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 11 810 €
Annuel par m² 45,74 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 11 810 €
Annuel par m² 45,74 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
258 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
15 places (58,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Crain Hwy

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive

À propos 2285 CRAIN HWY , WALDORF, MD 20601

Situated directly along U.S. Route 301 (Crain Highway), this property offers exceptional visibility and high-traffic exposure in one of Southern Maryland’s busiest commercial corridors. Surrounded by a strong mix of retail, automotive, and service businesses, the location benefits from steady local and regional customer flow. With easy access to major commuter routes and the thriving Waldorf commercial district, this site is ideally positioned for businesses seeking convenience, accessibility, and strong market presence. Perfect for automotive, service-based, or highway-oriented commercial use. Do not disturb the business. Shown by appointment only.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

StorageMart
Truist
IHOP
Toyota Of Waldorf

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06-164978
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
847 396 €
Impôts annuels
11 810 € (45,74 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 38708737

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2285 Crain Hwy, Waldorf, MD 20601

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