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2285 Cascade Rd Atlanta GA 2285 Cascade Rd SW Bureaux/Local commercial | 84 m² | À louer | Atlanta, GA 30311
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Informations principales
- Zone d'opportunités
- 15 minutes du centre-ville d'Atlanta et de l'aéroport Hartsfield
- Quartier historique
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | 1-5 Ans | 261,73 € /m²/an 21,81 € /m²/mois 21 884 € /an 1 824 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Signage space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial de premier ordre à louer — 2285 Cascade Rd SW, Atlanta, GA 30311 1850 mois Situé au cœur du quartier historique de Cascade Heights à Atlanta, cet espace commercial à haute visibilité offre une opportunité de location de premier ordre le long d'un corridor majeur. Situé sur Cascade Road, une artère clé très fréquentée, cet emplacement bénéficie d'une exposition et d'une accessibilité excellentes. Emplacement : Situé dans le quartier historique de Cascade Heights, entouré d'entreprises locales florissantes, de restaurants et d'établissements de vente au détail. Transport : Accès pratique aux lignes de bus MARTA et à quelques minutes des principales autoroutes, ce qui garantit une forte circulation des navetteurs et des clients. Démographie : Quartier bien établi bénéficiant d'un solide soutien résidentiel, attirant un mélange de professionnels, de familles et de visiteurs. Utilisations idéales : Parfait pour les boutiques, les cafés, les bureaux professionnels, les salons/spas ou les entreprises de services à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible à pied. Ne manquez pas cette occasion rare de positionner votre entreprise dans un quartier commercial en pleine croissance, historique et très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur la location et pour planifier une visite !
- Intersection avec signalisation
Présenté par
2285 Cascade Rd Atlanta GA | 2285 Cascade Rd SW
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