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Salmon Bay Marine Center Seattle, WA 98199 Espace disponible | 104–571 m²
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Informations principales sur le parc
- Le SBMC offre des vues panoramiques inspirantes sur le dynamique Ballard Ship Canal, un accès au front de mer et un amarrage juste devant ses portes.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 571 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 571 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Type de bien
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
- Plafond apparent
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 295 m² | Négociable | 319,96 € /m²/an 26,66 € /m²/mois 94 287 € /an 7 857 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
2356 W Commodore Way - 1er étage – 100
- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
PREMIER WATERFRONT OFFICE SPACE Salmon Bay Marine Center (SBMC) is a six-building premier waterfront campus on the Ballard Ship Canal offering scenic views of Salmon Bay, located in Magnolia—minutes from Ballard, Queen Anne, and Fisherman's Terminal. SBMC offers an unparalleled environment, providing fresh-air office space with waterfront access, freshwater moorage, and the energy of the maritime community. PROPERTY FEATURES • SBMC has 85,000+ square feet of Class A flex, office space. • Newer construction compared to other Seattle waterfront offices. • Moorage slips accommodating vessels to 240 feet. • Views of yacht and fishing fleet activity. • 92% of all rentable space has a waterfront view, walkout access to the boardwalk and docks, or large private outdoor balconies. • Offices have large windows, oversized sliding glass doors, and glass-panel roll-up doors for fresh air and natural light. • Lumen One-Gigabit Fiber Internet available. • MERV-13 HVAC filters (98% particle filtration). • Touchless soap and towels in bathrooms. • On-site video security cameras (24/7). • Secure gated access. • On-site management office. CAMPUS / TENANT AMENITIES • Direct access to docks/waterfront and common area boardwalk. • Free use of Duffy electric boat. • Secure bicycle storage with e-bike charge stations. • Dock storage racks for SUPs and kayaks. • Dockside picnic tables and chairs. • Fire Table and outdoor furniture. • On-site showers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Détecteur de fumée
- Second floor corner suite with two decks
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 173 m² | Négociable | 319,96 € /m²/an 26,66 € /m²/mois 55 288 € /an 4 607 € /mois | Bureau | - | 90 jours |
2284-2360 W Commodore Way - 2e étage – Bureau 200
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Open space
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 104 m² | Négociable | 319,96 € /m²/an 26,66 € /m²/mois 33 232 € /an 2 769 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
2292 W Commodore Way - 2e étage – Bureau 200
2356 W Commodore Way - 1er étage – 100
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 319,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
2284-2360 W Commodore Way - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 319,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
PREMIER WATERFRONT OFFICE SPACE Salmon Bay Marine Center (SBMC) is a six-building premier waterfront campus on the Ballard Ship Canal offering scenic views of Salmon Bay, located in Magnolia—minutes from Ballard, Queen Anne, and Fisherman's Terminal. SBMC offers an unparalleled environment, providing fresh-air office space with waterfront access, freshwater moorage, and the energy of the maritime community. PROPERTY FEATURES • SBMC has 85,000+ square feet of Class A flex, office space. • Newer construction compared to other Seattle waterfront offices. • Moorage slips accommodating vessels to 240 feet. • Views of yacht and fishing fleet activity. • 92% of all rentable space has a waterfront view, walkout access to the boardwalk and docks, or large private outdoor balconies. • Offices have large windows, oversized sliding glass doors, and glass-panel roll-up doors for fresh air and natural light. • Lumen One-Gigabit Fiber Internet available. • MERV-13 HVAC filters (98% particle filtration). • Touchless soap and towels in bathrooms. • On-site video security cameras (24/7). • Secure gated access. • On-site management office. CAMPUS / TENANT AMENITIES • Direct access to docks/waterfront and common area boardwalk. • Free use of Duffy electric boat. • Secure bicycle storage with e-bike charge stations. • Dock storage racks for SUPs and kayaks. • Dockside picnic tables and chairs. • Fire Table and outdoor furniture. • On-site showers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
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- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Second floor corner suite with two decks
2292 W Commodore Way - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 319,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
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Visites 3D Matterport
Plan du site
Vue d’ensemble du parc
ESPACE DE BUREAU DE PREMIER ORDRE AU BORD DE Le Salmon Bay Marine Center (SBMC) est un campus de premier plan en bord de mer de six bâtiments situé sur le canal maritime de Ballard et offrant une vue panoramique sur Salmon Bay. Il est situé à Magnolia, à quelques minutes de Ballard, Queen Anne et Fisherman's Terminal. La SBMC offre un environnement sans précédent, fournissant des espaces de bureaux en plein air avec accès au front de mer, amarrage en eau douce et bénéficiant de l'énergie de la communauté maritime. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • La SBMC dispose de plus de 85 000 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles de classe A. • Construction plus récente par rapport à d'autres bureaux du front de mer de Seattle. • Bornes d'amarrage pouvant accueillir des navires jusqu'à 240 pieds. • Vues sur l'activité des yachts et de la flotte de pêche. • 92 % de tous les espaces louables offrent une vue sur le front de mer, un accès direct à la promenade et aux quais ou de grands balcons extérieurs privés. • Les bureaux sont dotés de grandes fenêtres, de portes coulissantes vitrées surdimensionnées et de portes enroulables à panneaux de verre laissant entrer l'air frais et la lumière naturelle. • Internet par fibre optique Lumen One-Gigabit disponible. • Filtres CVC MERV-13 (filtration des particules à 98 %). • Savon et serviettes sans contact dans les salles de bain. • Caméras de vidéosurveillance sur site (24 h/24, 7 j/7). • Accès sécurisé par un portail. • Bureau de gestion sur place. ÉQUIPEMENTS DU CAMPUS ET DES LOCATAIRES • Accès direct aux quais, au bord de l'eau et à la promenade des aires communes. • Utilisation gratuite du bateau électrique Duffy. • Local à vélos sécurisé avec bornes de recharge pour vélos électriques. • Supports de rangement sur quai pour SUP et kayaks • Tables et chaises de pique-nique à quai. • Table à feu et mobilier d'extérieur. • Douches sur place.
Brochure du parc
À propos du quartier Reine Anne
Située entre Downtown Seattle et Ballard, Queen Anne bénéficie de la proximité du centre-ville et d'autres quartiers populaires.
Il s'agit principalement d'un quartier résidentiel avec des bureaux regroupés à l'extrémité sud dans Lower Queen Anne, également connu sous le nom de "Uptown".
Uptown abrite la plus grande concentration d'attractions culturelles de la ville, notamment avec le nouveau Climate Pledge Arena, siège de l'équipe de la NHL de Seattle. Expedia est le plus grand locataire de bureaux de la zone, avec un campus sur Elliott Avenue. Il y a également un nombre croissant de locataires dans le domaine de la biotechnologie dans cette zone.
L'extrémité nord abrite une combinaison de bureaux et d'utilisations maritimes, avec l'université Seattle Pacific nichée entre les deux. De l'autre côté du canal se trouvent les quartiers de Ballard et de Fremont, destinations branchées pour la vie nocturne et les marchés fermiers.
Au sommet de la colline de Queen Anne se trouve un petit quartier d'affaires avec des appartements de moyenne hauteur, des commerces de détail et quelques bureaux. Cette zone offre une ambiance de quartier de banlieue à quelques minutes du cœur de la ville.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Caffe Appassionato | Café | USD | 11 min. à pied |
| Bay Cafe | Café | USD | 13 min. à pied |
| Anthony's | - | - | 13 min. à pied |
| La Palma Family Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 23 min. à pied |
| Pagliacci Pizza | - | - | 24 min. à pied |
| Portage Bay Cafe Inc | Café | €€€ | 24 min. à pied |
| Mean Sandwich | Sandwichs | €€€ | 31 min. à pied |
| La Carta De Oaxaca | Mexicain | €€€ | 32 min. à pied |
| The Matador | Mexicain | €€€ | 33 min. à pied |
| Walrus & The Carpenter | Français | - | 33 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Quality Food Centers | Supermarché | 25 min. à pied |
| West Marine | Articles de sport | 30 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 31 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 31 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 31 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 31 min. à pied |
| Do it Best | Matériel | 33 min. à pied |
| Bartell Drugs | Pharmacie | 34 min. à pied |
| Bevmo! | Alcool | 36 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 38 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
162 chambres
11 min en voiture
|
| Courtyard |
250 chambres
14 min en voiture
|
| Marriott |
369 chambres
14 min en voiture
|
| Warwick Hotel |
231 chambres
15 min en voiture
|
| Four Seasons |
147 chambres
16 min en voiture
|
| Westin |
891 chambres
16 min en voiture
|
| Tribute Portfolio |
265 chambres
16 min en voiture
|
| Hyatt |
346 chambres
16 min en voiture
|
| Grand Hyatt |
457 chambres
17 min en voiture
|
| Hilton |
319 chambres
17 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Andy Rogers, Chief Marketing Officer
We aspired to create a world-class superyacht marina, providing comprehensive marine services directly at the dock.”
Deke Jones, General Manager
Deke aime tout ce qui se passe sur l'eau et en plein air... la pêche à la mouche, le kayak, le rafting en eau vive, la navigation de plaisance, le vélo, son jardin et le bénévolat dans la communauté.
Présenté par
Salmon Bay Marine Center | Seattle, WA 98199
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