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22838 Lougheed Hwy Local commercial 771 m² À vendre Maple Ridge, BC V2X 6P6 3 111 912 € (4 035,70 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Easily accessible
- Close to all amenities
- Zoned C3 Town Centre Commercial, allowing for a variety of commercial and service uses
- On major arterial route
- Recent upgrades include a new roof and exterior repaint in 2017, plus plumbing improvements in 2026
Résumé analytique
This package includes six of nine commercial strata lots in small strip mall. The subject space is approximately 9,664 square feet which includes an office area of approximately 8,300 square feet plus common area with an elevator specific to these six units. The two other owner/operators in the complex are a Subway Franchise and a Veterinary Clinic. Recent upgrades include a new roof and exterior repaint in 2017, plus plumbing improvements in 2026. Currently tenanted, but vacant possession upon closing. Ideal for owner/operator seeking space for medical or clinical use with offices above. C-3 Town Centre Commercial Zoning which provides for a myriad of uses.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
771 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2017
Prix
3 111 912 €
Prix par m²
4 035,70 €
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C3 Town Centre Commercial - Provides for a range of Commercial, service and residential uses in the town centre.
Stationnement
40 places (51,87 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
22838 Lougheed Hwy
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