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22838 Lougheed Hwy Local commercial 898 m² À vendre Maple Ridge, BC V2X 6P6 3 108 746 € (3 462,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Easily accessible
- Close to all amenities
- Zoned C3 Town Centre Commercial, allowing for a variety of commercial and service uses
- On major arterial route
- Recent upgrades include a new roof and exterior repaint in 2017, plus plumbing improvements in 2026
Résumé analytique
This package includes six of nine strata lots that are currently tenant occupied on a long term lease with a local non-profit organization. Triple net lease. The subject space is approximately 9,664 square feet which includes an office area of approximately 8,300 square feet plus common area with an elevator specific to these six units. The two other owner/operators in the complex are a Subway Franchise and a Veterinary Clinic. Recent upgrades include a new roof and exterior repaint in 2017, plus plumbing improvements in 2026.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
898 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2017
Prix
3 108 746 €
Prix par m²
3 462,57 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
144 495 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C3 Town Centre Commercial - Provides for a range of Commercial, service and residential uses in the town centre.
Stationnement
40 places (44,55 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Maple Ridge Pitt Meadows Community Services
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Maple Ridge Pitt Meadows Community Services | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
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Visite 3D
Photos
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1 sur 1
Présenté par
22838 Lougheed Hwy
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