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Informations principales sur l'investissement

  • The first floor is 4800 sq ft and the second floor is about 3,000 of storage.
  • Ample off street parking 30 +/- cars

Résumé analytique

A 4800 sq ft brick building with 7 offices, 4 meeting rooms, 3 lavatories, reception and waiting room.
Approximately 30 car parking on site with 3 curb cuts.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2024
Prix
409 863 €
Prix par m²
919,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
General Commercial - Bureau et commerce de détail - GB
Stationnement
30 places (67,27 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 446 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Un bâtiment en briques de 446 m² comprenant 7 bureaux, 4 salles de réunion, 3 sanitaires, une réception et une salle d'attente. Environ 30 places de stationnement sur site avec 3 accès depuis la rue. Le locataire paie le loyer + les charges, l'entretien des espaces verts et le déneigement. Le bâtiment est aménagé pour un usage de bureaux, mais une utilisation commerciale est également possible.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 446 m² Bureau Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
446 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 446 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

Un bâtiment en briques de 446 m² comprenant 7 bureaux, 4 salles de réunion, 3 sanitaires, une réception et une salle d'attente. Environ 30 places de stationnement sur site avec 3 accès depuis la rue. Le locataire paie le loyer + les charges, l'entretien des espaces verts et le déneigement. Le bâtiment est aménagé pour un usage de bureaux, mais une utilisation commerciale est également possible.

Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
146401-078-290-0005-020-000
Évaluation du terrain
25 886 €
Évaluation des aménagements
28 216 €
Évaluation totale
54 102 €
  • ID de l’annonce: 35289580

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2282 Elmwood Ave, Kenmore, NY 14217

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