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Cherokee Plaza 2282-2284 Savannah Hwy Espace disponible | 209 m² | Local commercial | Charleston, SC 29414
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2276 | 209 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 23 297 € /an 1 941 € /mois | Triple net (NNN) |
2274-2284 Savannah Hwy - 1er étage – Bureau 2276
Prior use of space was as a barber shop. All existing FF&E can remain and be used by a new operator for an additional fee (TBD). Landlord will entertain alternative uses as well. Other Tenants within the center included Charlies Grocery & liquor, Subway, 540 Tobacco & Vapor, & Badd Kitty. Approximately 50,000 AADT. Year 1 TICAM estimate = $4.09psf. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Aucune demande de renseignements sur le vapotage ou le tabac, s'il vous plaît. 750 pieds carrés de commerce de détail/bureau au coin de Savannah Hwy et Savage Rd. Les dimensions de la devanture du magasin mesurent environ 15 pieds x 50 pieds. Les autres locataires du centre incluent : Charlies Grocery, Subway, 540 Tobacco & Vapor, Jeri's Barbershop et Badd Kitty. Environ 50 000 AADT. Estimation TICAM pour la première année = 3,61$ par personne Disponible le 1er mai 2024. Le locataire actuel déménage dans un espace plus grand au centre.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Cherokee Plaza | 2282-2284 Savannah Hwy
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