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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional commercial property in highly desirable, high-visibility location!
- Ideal for a wide range of professional services such as law, insurance, accounting, real estate, chiropractic, mental health, art studios, and more!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional commercial property offers a rare opportunity to grow your business in a highly desirable, high-visibility location. The main level features a spacious reception area with access to an enclosed porch, a private office also with access to enclosed porch, two conference rooms, and a full ADA-accessible bathroom. Upstairs, you'll find three additional offices, a large conference room, a full kitchen, and another full bath. The building exudes Old World charm throughout, while recent updates provide peace of mind— including a roof under 10 years old and a furnace with central air on the upper level that’s just four years new. With its versatile layout and prime location, this property is ideal for a wide range of professional services such as law, insurance, accounting, real estate, chiropractic, mental health, art studios, classrooms, and more. The possibilities are truly endless for businesses seeking a distinctive and functional space to thrive.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2003
Prix
506 524 €
Prix par m²
2 253,90 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
99 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CO - Midtown Transitional : comprend des bureaux résidentiels et professionnels et de nombreuses autres utilisations autorisées
Stationnement
5 places (22,25 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 341-9999-000 | Évaluation totale | 250 963 € |
| Évaluation du terrain | 103 092 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 147 871 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
341-9999-000
Évaluation du terrain
103 092 €
Évaluation des aménagements
147 871 €
Évaluation totale
250 963 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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