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High-Growth Liberty County Commercial Opportu 2281 Road 5100 Rd Local commercial | 186 m² | À louer | Cleveland, TX 77327
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Informations principales
- Located within the rapidly growing Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas
- Positioned in an area experiencing significant residential growth and ongoing development
- Convenient access to nearby major roadways and surrounding communities
- Excellent opportunity for retail, office, service-oriented, or neighborhood commercial users
- Surrounded by an expanding population base driving increased consumer demand
- Ideal for businesses looking to establish or expand in a high-growth market
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 186 m² | 1-10 Ans | 243,33 € /m²/an 20,28 € /m²/mois 45 213 € /an 3 768 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
2281 Road 5100 is located in the rapidly growing Santa Fe subdivision in Cleveland within Liberty County, part of the greater Houston metropolitan area. The property offers convenient access to Community Drive and the Grand Parkway (SH 99), providing connectivity to New Caney, Houston, and surrounding employment centers. The area has experienced substantial residential growth in recent years, driven by affordability and continued development throughout the Colony Ridge/Santa Fe corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 099 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 099 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
2281 Road 5100 offers an excellent leasing opportunity within the rapidly growing Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas. Positioned in an area experiencing significant residential expansion and increasing consumer demand, the property is well-suited for retail, office, service-oriented, or neighborhood commercial users seeking visibility and access within a developing market. Surrounded by a growing population base and ongoing residential construction, the location provides strong potential for businesses looking to establish or expand their presence in one of Liberty County’s fastest-growing communities. Convenient access to nearby major roadways and surrounding neighborhoods supports continued traffic growth and long-term commercial viability. This is an ideal opportunity for tenants seeking space in an emerging trade area with strong future upside.
- Signalisation
Présenté par
High-Growth Liberty County Commercial Opportu | 2281 Road 5100 Rd
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