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Sunset Park Plaza 2281-2345 E Sunset Rd Espace disponible | 149–509 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89119
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Informations principales
- Prime location on the corner of E. Sunset Rd and Eastern Ave
- Open layouts with large storefront windows providing natural light
- Minutes from Harry Reid International Airport and Sunset Park
- Strong surrounding retail corridor with national and local tenants
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10-11 | 186 m² | Négociable | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 30 492 € /an 2 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21-22 | 149 m² | Négociable | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 24 394 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4-5 | 174 m² | Négociable | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 28 587 € /an 2 382 € /mois | Triple net (NNN) |
2301 E Sunset Rd - 1er étage – Bureau 10-11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
2301 E Sunset Rd - 1er étage – Bureau 21-22
Former Martial Arts Studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Open Floorplan
- Two Private Restrooms
2301 E Sunset Rd - 1er étage – Bureau 4-5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunset Park Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Katch Salon
- Services
- -
- -
- Las Vegas Exotic Fish
- Enseigne
- -
- -
- Next Level Tattoo
- Services
- -
- -
- Safelite
- Automobile
- 554
- National
- Smokerworld
- Tabac
- 1
- -
- Village Pub & Casino
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Katch Salon | Services | - | - |
| Las Vegas Exotic Fish | Enseigne | - | - |
| Next Level Tattoo | Services | - | - |
| Safelite | Automobile | 554 | National |
| Smokerworld | Tabac | 1 | - |
| Village Pub & Casino | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 509 m² | Façade | 146,61 m le E. Sunset Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 883 m² |
| Stationnement | 95 places | Surface totale du terrain | 3,7 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 509 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 146,61 m le E. Sunset Rd |
| Surface commerciale utile | 2 883 m² |
| Surface totale du terrain | 3,7 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Sunset Park Plaza is a well-positioned retail center located along E. Sunset Road in the highly trafficked Southeast Las Vegas corridor. The center features flexible suite configurations ranging from approximately 1,600 SF to 2,000 SF, accommodating a variety of retail, service, and fitness users. With open floor plans, abundant natural light, and prominent storefront exposure, the spaces are well-suited for tenants seeking both functionality and customer visibility. Surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and daily traffic generators, Sunset Park Plaza provides an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sunset Park Plaza | 2281-2345 E Sunset Rd
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