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2281-2291 Victory Blvd, 3 biens | Bureau | À vendre | 2 587 747 € | Staten Island, NY
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Résumé analytique
Rare opportunity in the heart of Westerleigh, Staten Island.
Portfolio includes 3 medical buildings + 1 vacant lot, totaling 16,143 SF on an R3-2 zoned site with full buildable square footage.
Two buildings fully leased to professional tenants
One building delivered vacant
Separate HVAC systems
ADA-accessible ramps
Excellent condition throughout
Available individually or as a package. Ideal for investors or owner-users seeking medical space in a prime NYC submarket.
Portfolio includes 3 medical buildings + 1 vacant lot, totaling 16,143 SF on an R3-2 zoned site with full buildable square footage.
Two buildings fully leased to professional tenants
One building delivered vacant
Separate HVAC systems
ADA-accessible ramps
Excellent condition throughout
Available individually or as a package. Ideal for investors or owner-users seeking medical space in a prime NYC submarket.
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
215 717 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
215 717 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 215 717 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 215 717 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 587 747 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 780 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,34 % | Surface totale de l’immeuble | 685 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 587 747 € |
| Prix/m² | 3 780 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,34 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 685 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Victory Health Center
2285 Victory Blvd, Staten Island, NY 10314 |
Bureau | 297 m² | 1988 | - |
| 2291 Victory Blvd, Staten Island, NY 10314 | Bureau | 232 m² | 1971 | - |
| 2281 Victory Blvd, Staten Island, NY 10314 | Bureau | 155 m² | 1978 | - |
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Présenté par
2281-2291 Victory Blvd,
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