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22809 Lockness Ave Industriel/Logistique 753 m² À vendre Torrance, CA 90501 2 571 353 € (3 417,01 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Highly desirable area near major freeways (110, 105, 405, 91), LAX, and the Ports of Long Beach and Los Angeles.
Includes two bathrooms (one with shower), ground-level loading door, and multiple private rooms across two floors.
Ideal for owner-users, investors, or 1031 Exchange buyers, with flexibility for full or partial occupancy and rental income.

Suitable for distribution, light manufacturing, or cannabis-related use (buyer to verify).
12 on-site parking spaces plus a half-sized space, security lighting, and alarm system.

Résumé analytique

This is a rare opportunity to own a well-maintained industrial warehouse in a prime location. Situated in the sought-after Victory Center Business Park, this 8,100 SF building offers ideal layout for distribution, light manufacturing, or cannabis-related use (buyer to verify with the city). Features include flexible office, meeting, shipping, packing, and conferences, along with two bathrooms (one with a shower). Additional features include: Ground-level loading, fire Sprinkler system, security lighting and alarm system, 12 on-site parking places plus a half-sized space. Conveniently located near the Ports of Long Beach and Los Angeles, LAX, and major freeway including 110, 105, 405, and 91. Zoned LAM2 on an 18,245 SF lot, this property offers exceptional potential for owner-users or investors. This property is also an excellent option for a 1031 Exchange. Don’t miss this rare chance.

Offered at $2,980,000

Informations sur l’immeuble

Prix	2 571 353 €	Surface utile brute	753 m²
Prix par m²	3 417,01 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1988
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Surface du lot	0,17 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M2-1, Los Angeles

Prix	2 571 353 €
Prix par m²	3 417,01 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	753 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M2-1, Los Angeles