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22808 Hufsmith Kohrville Rd Espace disponible | 557 m² | Local commercial | Tomball, TX 77375
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Informations principales
- 6000 sf available, divisible from 2000 SF to suit your space requirements
- Great visibility and ample parking
- All utilities available
- Surrounded by expanding residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 2-5 Ans | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 123 993 € /an 10 333 € /mois | Triple net (NNN) |
22808 Hufsmith Kohrville Rd - 1er étage
Looking for high-visibility retail space in Tomball? Prime Retail Space For Lease! This retail center features a single 6,000 SF retail building. Located on FM 2798 just south of FM 2920, the site offers excellent exposure, easy access, and plenty of parking for your customers. Within 3 miles, hundreds of single-family homes are already built with many more underway, making this an ideal location to serve the growing community. The space is well-suited for a variety of uses such as salons, optometry, dental, sandwich shops, barbershops, and more. A buildout allowance is available for well-qualified tenants. Call today to schedule your tour! CENTER AND AREA PROVIDE: 6000 sf available, divisible to suit your space requirements All utilities available Great visibility and ample parking Surrounded by expanding residential neighborhoods PROPERTY HIGHLIGHTS KEY TRAVEL TIMES 1 minute to FM 2920 5 Min to Old Town Tomball 6 minutes to Grand Parkway 15 Min to SH 249
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6000 sf available, divisible to suit your space re
- All utilities available
- Great visibility and ample parking
- urrounded by expanding residential neighborhoods
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Façade | 182,88 m le Hufsmith Kohrville |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 5 places | Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 182,88 m le Hufsmith Kohrville |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Looking for high-visibility retail space in Tomball? Prime Retail Space For Lease! This retail center features a single 6,000 SF retail building divisible from 2000 SF. Located on FM 2798 just south of FM 2920, the site offers excellent exposure, easy access, and plenty of parking for your customers. Within 3 miles, hundreds of single-family homes are already built with many more underway, making this an ideal location to serve the growing community. The space is well-suited for a variety of uses such as salons, optometry, dental, sandwich shops, barbershops, and more. A buildout allowance is available for well-qualified tenants. Call today to schedule your tour! CENTER AND AREA PROVIDE: 6000 sf available, divisible to suit your space requirements All utilities available Great visibility and ample parking Surrounded by expanding residential neighborhoods PROPERTY HIGHLIGHTS KEY TRAVEL TIMES 1 minute to FM 2920 5 Min to Old Town Tomball 6 minutes to Grand Parkway 15 Min to SH 249
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22808 Hufsmith Kohrville Rd
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