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22801 Emery Rd Local commercial 422 m² À vendre Warrensville Heights, OH 44128 194 146 € (459,59 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- District de développement commercial planifié U-7 zoné - permet d'utiliser des hôtels, des services médicaux, des bureaux, des banques, des commerces de détail et des services
- Employés de jour : plus de 116 000 dans un rayon de 8 miles (19 km VPD) sur Emery Road
- À moins d'un kilomètre du Jack Thistledown Racino et du centre de distribution Amazon
- Bâtiment indépendant de 4 547 pieds carrés sur 1,087 acres
- 92 000 ménages dans un rayon de 5 miles
- *Property will be sold with a deed restriction prohibiting burger, chicken, and coffee restaurants
Résumé analytique
Prime commercial opportunity at 22801 Emery Road in Warrensville Heights, OH. This 4,547 SF freestanding building sits on 1.087 acres within a U-7 Planned Commercial Development District, allowing for diverse uses including retail, office, medical, and hospitality. Located less than a mile from Jack Thistledown Racino and an Amazon fulfillment center, the site benefits from strong demographics, high traffic counts, and exceptional visibility in a thriving business corridor.
*Property will be sold with a deed restriction prohibiting burger, chicken, and coffee restaurants
*Property will be sold with a deed restriction prohibiting burger, chicken, and coffee restaurants
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
422 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
194 146 €
Prix par m²
459,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,44 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
U-7 - Planned commercial development district
Stationnement
60 places (142,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Emery Road
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 761-22-033 | Évaluation des aménagements | 106 668 € |
| Évaluation du terrain | 114 399 € | Évaluation totale | 221 067 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
761-22-033
Évaluation du terrain
114 399 €
Évaluation des aménagements
106 668 €
Évaluation totale
221 067 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
22801 Emery Rd
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