Victory Station | 22801 8th St E
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Victory Station 22801 8th St E Industriel/Logistique | 9 290–23 217 m² | 4 étoiles | À louer | Sonoma, CA 95476
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Move into Victory Station, a rare industrial 916’-wide by 255’-deep facility comprising an additional 3.5-acre parcel and rail service capability.
- Expect 30’ clear heights (after speed-bay), 2,400 amps, 227/480 volts of power, an insulated R-30 metal roof, 24 loading docks, and two drive doors.
- Unimproved 3.5 acres in the southwest corner of the site can likely be converted to trailer parking or approved yard functions.
- On-site rail configurations are possible through short line service via Sonoma Marin Area Rapid Transit (SMART) connects with Union Pacific.
- Minutes from Historic Downtown Sonoma, and excellent visibility and access to Highway 12, with easy connections to Highways 116, 29, and 37.
- Proximity to many freight modes, such as Charles M. Schulz–Sonoma County Airport, and the Ports of Oakland and San Francisco.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
17,37 m x 18,29 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
24
Niveleurs
24
Places de stationnement standard
338
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A divisible warehouse facility with 249,904 square feet available on 19.16 acres, with an additional 3.5 acres, features ESFR sprinklers, rail service, R-30 ceiling insulation, R-19 insulated doors, and excellent visibility.
- 2 accès plain-pied
- 24 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 23 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 290 – 23 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 9 290 – 23 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A divisible warehouse facility with 249,904 square feet available on 19.16 acres, with an additional 3.5 acres, features ESFR sprinklers, rail service, R-30 ceiling insulation, R-19 insulated doors, and excellent visibility.
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APERÇU DU BIEN
Projet de développement de 19,16 acres ou plus. Comté zoné M-3 : industrie légère, R&D, entreposage/distribution, commerce de détail/bureau. Excellente visibilité et accès à proximité des autoroutes 116, 12, 29 et 37. Quais et parking abondants. Construction inclinable en béton. Hauteur libre de 32 pieds. Stationnement en surface abondant. Rail disponible.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
23 217 m²
Surface du lot
7,75 ha
Année de construction
2018
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 400 Volts: 277-480
Zonage
M-3 - Fabrication légère, R&D, entreposage et distribution, commerce de détail/bureau
BROCHURE MARKETING
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
41
1 h 0 m
San Jose
1 030 119
90
1 h 55 m
Fresno
530 093
201
4 h 10 m
Los Angeles
3 990 456
407
7 h 40 m
San Diego
1 425 976
518
9 h 52 m
Las Vegas
644 644
596
11 h 15 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
143 241
Population active totale
76 110
Taux de chômage
3,40%
Revenu médian du foyer
$101,668
Employés d’entrepôt
11 074
Enseignement secondaire ou supérieur
88,20%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Schellville Grill | Grill | €€ | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
182 chambres
7 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
82 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brooks Pedder, Vice Chairman
Brooks a rejoint CBRE en 2024 en tant que vice-président, spécialisé dans la location de propriétés industrielles et logistiques dans les comtés de Contra Costa, Solano et Napa, représentant les propriétaires, les locataires, les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs institutionnels.
Books a loué ou vendu plus de 100 millions de pieds carrés d'espace à bâtir et a vendu plus de 4 000 acres de terrains industriels ou de parcs d'affaires dans le nord de la Californie. Avant de rejoindre CBRE, M. Pedder était directeur général exécutif de Cushman & Wakefield.
Brooks a débuté sa carrière dans l'immobilier en 1985 chez Norris, Beggs & Simpson, spécialisée dans l'immobilier industriel et de bureaux dans les comtés de Solano, Contra Costa et Napa. Il a rejoint la région d'East Bay/North Bay de la Galbreath Company en 1994, où il s'est régulièrement classé parmi les trois premiers en Californie en termes de production totale. Il a également été directeur général exécutif et membre du conseil d'administration de Colliers International, où il a été l'un des courtiers les plus performants de 1997 à 2014. Il a récemment occupé le poste de directeur général exécutif de Cushman & Wakefield de 2014 à 2024.
Books a loué ou vendu plus de 100 millions de pieds carrés d'espace à bâtir et a vendu plus de 4 000 acres de terrains industriels ou de parcs d'affaires dans le nord de la Californie. Avant de rejoindre CBRE, M. Pedder était directeur général exécutif de Cushman & Wakefield.
Brooks a débuté sa carrière dans l'immobilier en 1985 chez Norris, Beggs & Simpson, spécialisée dans l'immobilier industriel et de bureaux dans les comtés de Solano, Contra Costa et Napa. Il a rejoint la région d'East Bay/North Bay de la Galbreath Company en 1994, où il s'est régulièrement classé parmi les trois premiers en Californie en termes de production totale. Il a également été directeur général exécutif et membre du conseil d'administration de Colliers International, où il a été l'un des courtiers les plus performants de 1997 à 2014. Il a récemment occupé le poste de directeur général exécutif de Cushman & Wakefield de 2014 à 2024.
Tony Binswanger, Executive Vice President
Tony Binswanger a rejoint CBRE en 2024 en tant que vice-président exécutif. Basé au bureau de Walnut Creek, il est spécialisé dans les propriétés industrielles, foncières et de bureaux dans les comtés de Contra Costa, Solano et Napa. Ses services à la clientèle comprennent la représentation des propriétaires, la représentation des locataires, ainsi que les investissements et les ventes aux utilisateurs.
Tony est un résident de quatrième génération de Contra Costa. Après avoir obtenu son diplôme du lycée De La Salle, il a fréquenté l'UC Berkeley et l'université Marshall. Il a participé à des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 1,5 milliard de dollars et a réalisé plus de 15 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente.
Tony est un résident de quatrième génération de Contra Costa. Après avoir obtenu son diplôme du lycée De La Salle, il a fréquenté l'UC Berkeley et l'université Marshall. Il a participé à des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 1,5 milliard de dollars et a réalisé plus de 15 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente.
Bo Harkins, First Vice President
Bo a rejoint CBRE en 2024 en tant que premier vice-président, spécialisé dans la location de propriétés industrielles et logistiques dans les comtés de Contra Costa, Solano et Napa, représentant les propriétaires, les locataires, les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs institutionnels.
M. Harkins a participé à des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 500 millions de dollars depuis 2013. Il a précédemment occupé le poste de directeur principal chez Cushman & Wakefield et a occupé des postes de courtage chez Cassidy Turley and Colliers.
M. Harkins a participé à des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 500 millions de dollars depuis 2013. Il a précédemment occupé le poste de directeur principal chez Cushman & Wakefield et a occupé des postes de courtage chez Cassidy Turley and Colliers.
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