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Autobell Car Wash 2280 Ashley Phosphate Rd Immeuble | 465 m² | Spécialité | À vendre 2 334 040 € | Taux de capitalisation 5,25 % | North Charleston, SC 29406

2280 Ashley Phosphate Rd, North Charleston, SC 29406

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new 20-year ground lease with 4 (5-year) options and 10% rental increases every 5 years throughout base term and options
  • Significant tenant investment: Tenant-funded improvements create low rent and low acquisition basis for investor, with high collateral value
  • Average household income of $89,387, population projected to grow 45% by 2040, supported by over 151,000 residents and 76,000 employees
  • Corporate Guaranty: Autobell is a privately-owned company founded in 1969 and operates 91+ car washes
  • Located on a high traffic commuter road which is ideal for the car wash use: Over 73,200 Vehicles passing by daily along Ashley Phosphate Rd
  • Situated in a dense corridor alongside national tenants including Lowe’s (93rd percentile Placer.AI), Home Depot (91st percentile Placer.AI), and more

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant recently signed a brand new 20-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The company currently operates 95 locations in the Southeast and Mid-Atlantic, with consistent expansion

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 334 040 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 5 024,68 € Surface du lot 0,56 ha
Type de vente Investissement triple net Surface de l’immeuble 465 m²
Taux de capitalisation 5,25 % Nb d’étages 1
Condition de vente Emphytéose (Frais de cession-bail) Année de construction 2025
Type de bien Spécialité Ratio de stationnement 0,45/1 000 m²
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Local commercial général avec vitrine
Zonage B-2 - General Business District
Prix 2 334 040 €
Prix par m² 5 024,68 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,25 %
Condition de vente Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,56 ha
Surface de l’immeuble 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,45/1 000 m²
Zonage B-2 - General Business District

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 484-11-00-030 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 63 408 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
484-11-00-030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
63 408 €
(973) 632-1386

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37964292

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2280 Ashley Phosphate Rd, North Charleston, SC 29406

Ce Spécialité situé à 2280 Ashley Phosphate Rd, North Charleston, SC 29406 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Autobell Car Wash | 2280 Ashley Phosphate Rd
(973) 632-1386 x

Autobell Car Wash | 2280 Ashley Phosphate Rd

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(973) 632-1386

Britt Raymond
(929) 229-2614

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