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228 Manor Cir Immeuble residentiel 7 lots 711 868 € (101 695 €/Lot) Taux de capitalisation 6,84 % Takoma Park, MD 20912
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Informations principales sur l'investissement
- Back on the market, buyer could not perform
- New Roof (2023)
- Paved Off-Street Parking
- Renovated, 7-Units in Highly Desirable Neighborhood
- Fully Occupied and Permitted
Résumé analytique
Back on the market, buyer could not perform. SALE 100% Occupied, newly Renovated and well-maintained, 7-Unit Apartment Building in Takoma Park, Maryland. Nice mix of studios (5) and one-bedrooms (2). Walk to retail and restaurants. On site paved parking for residents. New Roof. See marketing flyer for more information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 331 €
|
267,67 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 777 €
|
12,91 €
|
| Revenu brut effectif |
74 555 €
|
254,76 €
|
| Taxes |
11 848 €
|
40,49 €
|
| Frais d’exploitation |
11 736 €
|
40,10 €
|
| Total des frais |
23 584 €
|
80,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
50 971 €
|
174,17 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 78 331 € |
| Annuel par m² | 267,67 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 777 € |
| Annuel par m² | 12,91 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 74 555 € |
| Annuel par m² | 254,76 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 848 € |
| Annuel par m² | 40,49 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 736 € |
| Annuel par m² | 40,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 584 € |
| Annuel par m² | 80,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 50 971 € |
| Annuel par m² | 174,17 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 711 868 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 101 695 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 293 m² |
| Taux de capitalisation | 6,84 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-20 | ||
| Prix | 711 868 € |
| Prix par lot | 101 695 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 293 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R-20 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Cour
- Patio
- Porche
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 931,90 € | 20 - 53 |
| 1+1 | 2 | 942,69 € | 59 - 74 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-01065796 | Évaluation totale | 700 247 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 11 848 € (40,49 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-01065796
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
700 247 €
Impôts annuels
11 848 € (40,49 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
228 Manor Cir
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