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228 E 45th St
New York, NY 10017
Bureau Bien À louer
·
1 289 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Immeuble de bureaux bien situé, idéal pour les entreprises professionnelles et les agences de création au cœur du quartier Grand Central de Manhattan.
- Les espaces prêts à emménager et construits sur mesure sont équipés d'un système CVC contrôlé par le locataire, le propriétaire fournissant l'installation d'un nouveau bâtiment si le locataire le demande.
- Découvrez les caractéristiques de l'établissement, telles qu'un hall fréquenté orné de détails en pierre, des ascenseurs pour passagers et marchandises et une certification Energy Star.
- Profitez de la facilité de vos déplacements : des parkings sont situés à côté du bâtiment et le Grand Central Terminal est facilement accessible à pied.
Aperçu du bien
Le 228 E 45th Street est un immeuble de bureaux certifié Energy Star situé dans le quartier de Grand Central à Manhattan. L'établissement a une superficie de 230 000 pieds carrés répartis sur 18 étages et est bien situé entre la Deuxième et la Troisième Avenue. Idéal pour les entreprises professionnelles, les agences de création et autres, découvrez une gamme de solutions de bureau qui répondent à tous les besoins des entreprises. Entrez dans le bâtiment par le hall fréquenté avec de la pierre et des finitions haut de gamme dans tout l'espace. Les caractéristiques de la propriété comprennent quatre ascenseurs pour passagers, un monte-charge et un quai de chargement. Le 228 E 45th Street est géré de manière réactive par le propriétaire du bâtiment. Des aménagements de bureaux flexibles dans différentes tailles d'espace sont disponibles à la location. Découvrez des hauteurs de plafond allant jusqu'à 12 pieds et des systèmes CVC contrôlés par les locataires. Les plans d'étage efficaces offrent suffisamment d'espace pour les postes de travail individuels, les bureaux privés, les salles de conférence, les espaces de réunion, les cabines téléphoniques et les cuisines des employés. Le propriétaire fournira une nouvelle installation de bâtiment si nécessaire. Les suites bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée de travail et prenez un moment pour profiter de vues spectaculaires sur le centre-ville. Situé à une courte distance de marche du Grand Central Terminal, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun via le métro et les trains Metro-North. Pour les conducteurs, des garages de stationnement sont situés juste à côté du bâtiment. Les sites d'intérêt voisins incluent le siège des Nations Unies, le Chrysler Building et Bryant Park. Lorsque les environnements de travail haut de gamme et la commodité sont une priorité, le 228 E 45th Street est la destination idéale.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
