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228 Commerce Ave Industriel/Logistique 743 m² 100 % Loué À vendre Boerne, TX 78006 1 757 137 € (2 364,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt isolé
- Accès pratique aux commodités de North Main Street
- Deux entrées d'allée
- Site industriel nord établi à Boerne
- Accès rapide à l'IH-10 via Main Street/Ranger Creek Rd
- Cabine de peinture de 10 pi x 20 pi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Bâtiment de ± 8 000 pieds carrés - bureau CVC de 1 000 pieds carrés, entrepôt de 7 000 pieds carrés, salle de pause de 200 pieds carrés avec cuisine, espace de rangement au-dessus du bureau
• Murs extérieurs de 14 pieds, murs de bureaux de 10 pieds - tous les murs et le plafond sont isolés
• Cinq portes d'entrée (quatre extérieures, une intérieure)
• Cinq portes basculantes enroulables (trois portes extérieures, deux portes intérieures)
• Fenêtres extérieures à double vitrage équipées de stores
• Extension en stuc sur les côtés est et sud. Extension en stuc à 10 % sur le côté ouest. Équilibre sur le côté ouest et le côté nord en métal
parement
• Toit métallique avec gouttières
• 480 appareils électriques triphasés, nombreuses prises électriques 230/110
• L'atelier est raccordé à des raccords d'air galvanisés
• Eau municipale, fosse septique aérobie, Internet haut débit
• Système de collecte de poussière DISA dans toute la zone de l'atelier
• Conforme aux normes relatives aux
• Parc industriel de la ceinture de verdure du côté nord, accès rapide à l'IH-10
• Tous les équipements sont disponibles à l'achat
• Murs extérieurs de 14 pieds, murs de bureaux de 10 pieds - tous les murs et le plafond sont isolés
• Cinq portes d'entrée (quatre extérieures, une intérieure)
• Cinq portes basculantes enroulables (trois portes extérieures, deux portes intérieures)
• Fenêtres extérieures à double vitrage équipées de stores
• Extension en stuc sur les côtés est et sud. Extension en stuc à 10 % sur le côté ouest. Équilibre sur le côté ouest et le côté nord en métal
parement
• Toit métallique avec gouttières
• 480 appareils électriques triphasés, nombreuses prises électriques 230/110
• L'atelier est raccordé à des raccords d'air galvanisés
• Eau municipale, fosse septique aérobie, Internet haut débit
• Système de collecte de poussière DISA dans toute la zone de l'atelier
• Conforme aux normes relatives aux
• Parc industriel de la ceinture de verdure du côté nord, accès rapide à l'IH-10
• Tous les équipements sont disponibles à l'achat
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 757 137 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par m² | 2 364,21 € | Surface utile brute | 743 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Prix | 1 757 137 € |
| Prix par m² | 2 364,21 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 743 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19974 | Évaluation des aménagements | 353 527 € |
| Évaluation du terrain | 406 524 € | Évaluation totale | 760 052 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19974
Évaluation du terrain
406 524 €
Évaluation des aménagements
353 527 €
Évaluation totale
760 052 €
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