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McIntosh Building 228 Colorado Ave Local commercial 854 m² 100 % Loué À vendre Telluride, CO 81435 8 611 442 € (10 084,07 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Grand bâtiment commercial dans un emplacement privilégié dans le centre-ville de Telluride
- Potentiel de réaménagement
- Espace de restauration
Résumé analytique
Propriété commerciale de premier ordre au centre-ville. Taux de capitalisation exceptionnel de Telluride et potentiel de réaménagement. Découvrez une opportunité d'investissement sans précédent au cœur du centre-ville de Telluride. Cette propriété commerciale de premier plan offre un taux de capitalisation élevé, garantissant de solides flux de trésorerie et une appréciation de la valeur à long terme. Situé dans une zone spectaculaire et très fréquentée, il est entouré d'entreprises florissantes, de restaurants de renommée mondiale et des magnifiques montagnes de San Juan. Grâce au potentiel de réaménagement, les investisseurs peuvent améliorer et moderniser l'espace, maximisant ainsi les opportunités pour un penthouse résidentiel ou un développement à usage mixte. La combinaison de la génération immédiate de revenus et des perspectives de croissance futures en fait une perle rare dans l'une des destinations les plus prisées du Colorado. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
854 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
8 611 442 €
Prix par m²
10 084,07 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
421 961 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,11
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 101-0004413 | Évaluation des aménagements | 191 454 € |
| Évaluation du terrain | 891 129 € | Évaluation totale | 1 082 583 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
101-0004413
Évaluation du terrain
891 129 €
Évaluation des aménagements
191 454 €
Évaluation totale
1 082 583 €
1 sur 12
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Présenté par
McIntosh Building | 228 Colorado Ave
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