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228 & 230 Beach 32nd Street 228 Beach 32nd St 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 808 898 € à un taux de capitalisation de 9,35 % Far Rockaway, NY 11691
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- FULL BRICK YOUNG CONSTRUCTION
- Adjacent Properties!
- Individual Electric & Gas Meters!
- Private Driveways!
Résumé analytique
228 & 230 Beach 32nd Street | Sold as a Package
Two contiguous, fully brick, 3-story buildings , young construction.
All utilities paid directly by tenants.
Excellent curb appeal.
Two contiguous, fully brick, 3-story buildings , young construction.
All utilities paid directly by tenants.
Excellent curb appeal.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
198 958 €
|
775,93 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
198 958 €
|
775,93 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
29 833 €
|
116,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
169 125 €
|
659,58 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 198 958 € |
| Annuel par m² | 775,93 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 198 958 € |
| Annuel par m² | 775,93 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 833 € |
| Annuel par m² | 116,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 169 125 € |
| Annuel par m² | 659,58 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cour
- Pelouse
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | 3 233 € | - |
| 2+1 | 2 | 2 582 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15807-0010 | Évaluation des aménagements | 20 984 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 682 € (2026) | Évaluation totale | 23 666 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15807-0010
Évaluation du terrain
2 682 € (2026)
Évaluation des aménagements
20 984 € (2026)
Évaluation totale
23 666 € (2026)
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Présenté par
228 & 230 Beach 32nd Street | 228 Beach 32nd St
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