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228-246 Waterfall Dr Bureau 2 153 m² 80 % Loué À vendre Elkhart, IN 46516 2 624 279 € (1 218,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- OCCUPÉE À 100 % par des utilisateurs professionnels de bureau. Locataires à long terme.
- Features a 23,180 SF complex on a 3.49-acre parcel.
- Includes utilities in lease arrangements, simplifying occupancy costs.
- Offers multiple balconies and decks for tenant use and outdoor workspace.
- Provides easy access to E Jackson Blvd, Middlebury St, and nearby arterial routes.
- Positioned near government offices, banking institutions, and IUSB Elkhart campus.
Résumé analytique
23 180 pieds carrés situés sur 3,49 acres. Situé sur la rivière Elkhart, dans le centre-ville d'Elkhart, à quelques pas des restaurants, des bâtiments du comté et de la ville, des institutions bancaires, de l'IUSB - Elkhart, de la bibliothèque publique, etc. Dans le Gateway Mile Fund District. Comprend les balcons et les terrasses. OCCUPÉE À 100 %. Contactez le courtier pour le mémorandum d'offre.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 153 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 624 279 €
Prix par m²
1 218,62 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 268 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - CBD. Quartier central des affaires.
Stationnement
100 places (46,44 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-06-05-480-032.000-012 | Évaluation des aménagements | 1 027 806 € |
| Évaluation du terrain | 211 695 € | Évaluation totale | 1 239 501 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-06-05-480-032.000-012
Évaluation du terrain
211 695 €
Évaluation des aménagements
1 027 806 €
Évaluation totale
1 239 501 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
228-246 Waterfall Dr
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