228-234 Old Country Rd Local commercial 743 m² 50 % Loué À vendre Mineola, NY 11501 3 213 825 € (4 324,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement AAA dans un coin éclairé de Mineola
- Bâtiment utilisateur idéal avec un espace de bureau flexible au deuxième étage
- Une durée de location importante reste à courir pour tous les locataires commerciaux. Les locataires ont terminé leurs propres travaux de construction à un coût important
- conversion possible d'un espace de bureau en immeuble multifamilial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de premier ordre pour l'investisseur ou l'utilisateur final. Emplacement AAA sur Old Country Road à Mineola. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central à quelques pas des palais de justice du comté, de la gare LIRR de Mineola et de l'hôpital NYU Langone.
Pour un investisseur qui préférerait le multifamilial, le village de Mineola étudierait une demande de conversion du bureau du deuxième étage en résidence ainsi qu'une éventuelle extension du bâtiment.
Pour un investisseur qui préférerait le multifamilial, le village de Mineola étudierait une demande de conversion du bureau du deuxième étage en résidence ainsi qu'une éventuelle extension du bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
3 213 825 €
Prix par m²
4 324,17 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
205 840 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
16 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
2 m sur Old Country Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
1 750$ par mois, conditions flexibles
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 93 – 372 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 93 – 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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