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Miller Park 4-Unit 228 21st Ave E Immeuble residentiel 4 lots 1 664 818 € (416 204 €/Lot) Taux de capitalisation 4,37 % Seattle, WA 98112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Miller Park Location
- Triplex + Detached Accessory Dwelling Unit (DADU)
- Wall-Mounted Mini-Split Heating & Cooling Systems
- New Construction Completed in 2024
- Rooftop Solar Panels
- Full Appliance Packages in All Units
Résumé analytique
Offered in the desirable Miller Park neighborhood, this newly constructed four-unit property presents a rare opportunity to acquire a modern, low maintenance asset in one of the city’s most walkable and bike-friendly locations. Completed in 2024, the property consists of a triplex and detached accessory dwelling unit (DADU), providing a versatile investment with strong rental appeal and owner-occupancy potential.
Units are well designed with each residence featuring a full appliance package including refrigerator, oven, over-range microwave, dishwasher, and full-size washer and dryer. Wall-mounted mini-split systems provide efficient heating and cooling, while rooftop solar panels enhance energy efficiency and long-term operating performance.
All three units within the triplex were newly leased in early 2026.
NWMLS #2533245
Units are well designed with each residence featuring a full appliance package including refrigerator, oven, over-range microwave, dishwasher, and full-size washer and dryer. Wall-mounted mini-split systems provide efficient heating and cooling, while rooftop solar panels enhance energy efficiency and long-term operating performance.
All three units within the triplex were newly leased in early 2026.
NWMLS #2533245
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 218 €
|
319,69 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 217 €
|
9,59 €
|
| Revenu brut effectif |
104 001 €
|
310,10 €
|
| Taxes |
21 176 €
|
63,14 €
|
| Frais d’exploitation |
10 073 €
|
30,03 €
|
| Total des frais |
31 250 €
|
93,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 752 €
|
216,92 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 107 218 € |
| Annuel par m² | 319,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 217 € |
| Annuel par m² | 9,59 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 104 001 € |
| Annuel par m² | 310,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 176 € |
| Annuel par m² | 63,14 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 073 € |
| Annuel par m² | 30,03 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 250 € |
| Annuel par m² | 93,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 752 € |
| Annuel par m² | 216,92 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 83 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 095500-0265 | Évaluation totale | 2 115 195 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 040 073 € (2025) | Impôts annuels | 21 176 € (63,14 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 075 122 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
095500-0265
Évaluation du terrain
1 040 073 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 075 122 € (2025)
Évaluation totale
2 115 195 € (2025)
Impôts annuels
21 176 € (63,14 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Miller Park 4-Unit | 228 21st Ave E
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