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Miller Park 4-Unit 228 21st Ave E Immeuble residentiel 4 lots 1 636 014 € (409 004 €/Lot) Taux de capitalisation 4,37 % Seattle, WA 98112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Miller Park Location
- Triplex + Detached Accessory Dwelling Unit (DADU)
- Wall-Mounted Mini-Split Heating & Cooling Systems
- New Construction Completed in 2024
- Rooftop Solar Panels
- Full Appliance Packages in All Units
Résumé analytique
Offered in the desirable Miller Park neighborhood, this newly constructed four-unit property presents a rare opportunity to acquire a modern, low maintenance asset in one of the city’s most walkable and bike-friendly locations. Completed in 2024, the property consists of a triplex and detached accessory dwelling unit (DADU), providing a versatile investment with strong rental appeal and owner-occupancy potential.
Units are well designed with each residence featuring a full appliance package including refrigerator, oven, over-range microwave, dishwasher, and full-size washer and dryer. Wall-mounted mini-split systems provide efficient heating and cooling, while rooftop solar panels enhance energy efficiency and long-term operating performance.
All three units within the triplex were newly leased in early 2026.
NWMLS #2533245
Units are well designed with each residence featuring a full appliance package including refrigerator, oven, over-range microwave, dishwasher, and full-size washer and dryer. Wall-mounted mini-split systems provide efficient heating and cooling, while rooftop solar panels enhance energy efficiency and long-term operating performance.
All three units within the triplex were newly leased in early 2026.
NWMLS #2533245
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
105 363 €
|
314,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 161 €
|
9,42 €
|
| Revenu brut effectif |
102 202 €
|
304,73 €
|
| Taxes |
20 810 €
|
62,05 €
|
| Frais d’exploitation |
9 899 €
|
29,52 €
|
| Total des frais |
30 709 €
|
91,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
71 493 €
|
213,17 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 105 363 € |
| Annuel par m² | 314,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 161 € |
| Annuel par m² | 9,42 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 102 202 € |
| Annuel par m² | 304,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 810 € |
| Annuel par m² | 62,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 899 € |
| Annuel par m² | 29,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 709 € |
| Annuel par m² | 91,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 71 493 € |
| Annuel par m² | 213,17 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 83 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 095500-0265 | Évaluation totale | 2 078 599 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 022 078 € (2025) | Impôts annuels | 20 810 € (62,05 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 056 521 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
095500-0265
Évaluation du terrain
1 022 078 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 056 521 € (2025)
Évaluation totale
2 078 599 € (2025)
Impôts annuels
20 810 € (62,05 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Miller Park 4-Unit | 228 21st Ave E
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