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22798 Vermont St Immeuble residentiel 4 lots 1 196 360 € (299 090 €/Lot) Taux de capitalisation 6,33 % Hayward, CA 94541
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Résumé analytique
Exceptional investment opportunity in the heart of Hayward! Welcome to 22798 Vermont St, a fully occupied 4-plex delivering immediate cash flow with a strong cap rate. This income producing property features four tenant-occupied units, offering stable rental income from day one. Ideally located near major commuter routes, shopping, dining, schools, and public transportation, this asset combines convenience with long term investment potential. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a solid multi-family property in a high demand rental market, this Hayward 4-plex is a rare opportunity you wont want to miss.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 196 360 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 299 090 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 664 m² |
| Taux de capitalisation | 6,33 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RH, Hayward | ||
| Prix | 1 196 360 € |
| Prix par lot | 299 090 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 664 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RH, Hayward |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | - | 88 |
| 3+1.5 | 2 | - | 100 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 416-0160-001-00 | Évaluation totale | 1 049 666 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 314 900 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 734 767 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
416-0160-001-00
Évaluation du terrain
314 900 € (2025)
Évaluation des aménagements
734 767 € (2025)
Évaluation totale
1 049 666 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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22798 Vermont St
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