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Fully Renovated 4 Family Multifamily Building 2278 Strauss St Immeuble residentiel 10 lots 1 205 932 € (120 593 €/Lot) Taux de capitalisation 7,59 % Brooklyn, NY 11212
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated two-story multifamily building consisting of four residential units, located in the Brownsville neighborhood of Brooklyn.
- The four residential units consist of three 3-bedrooms and one 2- bedroom.
- Originally built in 1930 and fully renovated in 2022, the property is built 2,920 square feet with an additional 2,470 buildable square feet.
- Conveniently located near Sutter Avenue–Rutland Road Station and Rockaway Avenue Station on the 3 subway line.
Résumé analytique
Asset CRG Advisors, LLC, has been exclusively retained to market 2278 Strauss Street, a fully renovated two-story multifamily building consisting of four residential units, located in the Brownsville neighborhood of Brooklyn.
Originally built in 1930 and fully renovated in 2022, the property is built with 2,920 square feet with an additional 2,470 buildable square feet, offering a stable multifamily footprint with potential for long-term income and value enhancement.
The four residential units consist of three 3-bedrooms and one 2-bedroom. The property benefits from convenient transit access near the Sutter Avenue– Rutland Road Station and Rockaway Avenue Station, providing service via the 3 subway line. Proximity to local retail corridors, community facilities, and public transportation enhances the asset’s appeal for tenants and investors alike, making it a compelling opportunity in an evolving Brooklyn market.
Originally built in 1930 and fully renovated in 2022, the property is built with 2,920 square feet with an additional 2,470 buildable square feet, offering a stable multifamily footprint with potential for long-term income and value enhancement.
The four residential units consist of three 3-bedrooms and one 2-bedroom. The property benefits from convenient transit access near the Sutter Avenue– Rutland Road Station and Rockaway Avenue Station, providing service via the 3 subway line. Proximity to local retail corridors, community facilities, and public transportation enhances the asset’s appeal for tenants and investors alike, making it a compelling opportunity in an evolving Brooklyn market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 205 932 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 120 593 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,59 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 | Surface de l’immeuble | 271 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6 - Zoning District: R6 — a medium-density residential zoning district in New York City. | ||
| Prix | 1 205 932 € |
| Prix par lot | 120 593 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,59 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 271 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6 - Zoning District: R6 — a medium-density residential zoning district in New York City. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Pas du tout adapté aux voitures
10/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03608-0043 | Évaluation des aménagements | 137 605 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 19 381 € (2026) | Évaluation totale | 156 987 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03608-0043
Évaluation du terrain
19 381 € (2026)
Évaluation des aménagements
137 605 € (2026)
Évaluation totale
156 987 € (2026)
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Présenté par
Fully Renovated 4 Family Multifamily Building | 2278 Strauss St
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