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Town Creek Professional Center 22776 Three Notch Rd Bureau 1 104 m² 90 % Loué À vendre Lexington Park, MD 20653 1 808 226 € (1 637,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %

22776 Three Notch Rd, Lexington Park, MD 20653

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Informations principales sur l'investissement

  • Two-Story Office Building
  • Road Frontage
  • Elevator Access
  • 10 Rental Units

Résumé analytique

Located on Three Notch Road along MD Route 235 in Lexington Park, Maryland, with direct access to regional travel corridors.

Pièces jointes

22776 Three Notch Rd Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 104 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 808 226 €
Prix par m²
1 637,80 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
138 329 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
486 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CMX - Commerciale
Stationnement
48 places (43,48 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Discovery Harbor Counseling
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • G E Aircraft Engines
  • Grossiste
  • -
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  • inner
  • -
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Discovery Harbor Counseling Santé et assistance sociale - - -
G E Aircraft Engines Grossiste - - -
inner - - - -
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 08-044961 Évaluation des aménagements 726 821 €
Évaluation du terrain 452 831 € Évaluation totale 1 179 652 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-044961
Évaluation du terrain
452 831 €
Évaluation des aménagements
726 821 €
Évaluation totale
1 179 652 €
(240) 298-8986

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41363559

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22776 Three Notch Rd, Lexington Park, MD 20653

Ce Bureau situé à 22776 Three Notch Rd, Lexington Park, MD 20653 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hyatt Commercial pour plus d’informations.

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Town Creek Professional Center | 22776 Three Notch Rd
(240) 298-8986 x

Town Creek Professional Center | 22776 Three Notch Rd

Nick Stellway, CCIM
(240) 298-8986

Tyler Wood
(301) 643-2496

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