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Retail/Medical/Office on US 41 Corner Site 22770 S Tamiami Trl Lot | Terrain commercial | 0,59 ha | À vendre | 1 439 995 € | Estero, FL 33928
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner lot, highly visible, strong access
- DO and architectural plans in place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 439 995 € | Surface du lot | 0,59 ha |
| Prix par ha | 2 454 003,90 € |
| Prix | 1 439 995 € |
| Prix par ha | 2 454 003,90 € |
| Surface du lot | 0,59 ha |
This prime, highly visible corner lot location offers 1.45 acres of commercial frontage at the signalized intersection of US-41 and Fountain Lakes Blvd., just north of Coconut Point Mall in Estero.FL. AADT of 52,400 (2024).
DESCRIPTION
This site offers CPD zoning, allowing for a variety of medical and dental uses, as well as a financial institution or bank. Owner has invested in a development order ("DO")and a full set of architectural plans for an 11,950 SF building offering 10,000 of medical/dental space and 1,950 SF of executive office space. The site is highly accessible with frontage on both US-41 and Fountain Lakes Blvd. The site is less than half a mile north of Coconut Point Mll and benefits from a signalized intersection and high visibility with 52,400 AADT for 2024. Site dimensions are 113' of frontage on US-41 and 500' on Fountain Lakes Blvd.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-47-25-E4-U1893.2141 | Évaluation totale | 863 663 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Retail/Medical/Office on US 41 Corner Site | 22770 S Tamiami Trl
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