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Nolan Town Center 2276 SW Highland Ave Espace disponible | 84–216 m² | Local commercial | Redmond, OR 97756
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Informations principales
- Situé à une intersection signalisée
- Excellente visibilité et signalisation des monuments
- En face du lycée de Redmond et de l'American Legion Park
- Abondant parking sur place
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 133 m² | 1-20 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 26 294 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100A | 84 m² | 1-20 Ans | 209,38 € /m²/an 17,45 € /m²/mois 17 507 € /an 1 459 € /mois | Triple net (NNN) |
915 SW Rimrock Way - 1er étage – Bureau 100
Suite 100 is a 1,429 SF retail space currently built out as a turnkey fitness facility, offering an open floor plan with existing improvements in place. The suite benefits from excellent storefront visibility, monument signage, and direct access within a high traffic neighborhood center. The layout can remain as a fitness use or be reconfigured to accommodate a variety of retail concepts. Its position within the center and proximity to daily needs retailers make the space well suited for service retail, wellness, or boutique users seeking strong exposure and customer convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Turnkey fitness buildout
- Strong storefront visibility
- Monument signage exposure
- Parking in front of space
905 SW Rimrock Way - 1er étage – Bureau 100A
Suite 100A is a 900 SF retail space featuring an open floor plan with a private restroom. The layout supports a wide range of retail or service uses and benefits from strong storefront exposure within the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Open retail floor plan
- Private in suite restroom
- Flexible retail use
- Parking in front of space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Nolan Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- M & W Markets
- Supermarché discount
- 2
- Régional
- Mazatlan Restaurants
- Restaurant
- 1
- Local
- McDonald's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 6 900
- International
- True Value
- Matériel
- 2 953
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| M & W Markets | Supermarché discount | 2 | Régional |
| Mazatlan Restaurants | Restaurant | 1 | Local |
| McDonald's | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Café | 6 900 | International |
| True Value | Matériel | 2 953 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 216 m² | Façade | 121,92 m le 2216-2276 Highland Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 609 m² |
| Stationnement | 358 places | Surface totale du terrain | 9,57 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 358 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 121,92 m le 2216-2276 Highland Ave |
| Surface commerciale utile | 8 609 m² |
| Surface totale du terrain | 9,57 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Bienvenue dans le centre-ville de Nolan, le cœur animé de Redmond ! Situé à une intersection signalisée, cet emplacement privilégié bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation monumentale inégalées. Situé juste en face du lycée de Redmond et de l'American Legion Park, il offre commodité et accessibilité. Grâce à l'abondance de places de stationnement sur place, les visites sont un jeu d'enfant. Notre gamme diversifiée de locataires comprend M&W Markets, True Value, Anytime Fitness, Starbucks, McDonald's, etc., garantissant ainsi que tous vos besoins sont satisfaits à quelques minutes de marche. Que vous fassiez des courses, que vous mangiez un morceau ou que vous fassiez de l'exercice, le centre-ville de Nolan constitue un centre dynamique et pratique pour la communauté de Redmond.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Russell Huntamer -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Nolan Town Center | 2276 SW Highland Ave
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