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Villagio Town Center 22756 Westheimer Pky Espace disponible | 82–1 338 m² | Local commercial | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Le centre-ville, situé au cœur de Katy, bénéficie d'un emplacement privilégié sur Westheimer Pkwy, garantissant une visibilité élevée avec 19 706 vpdj
Disponibilité de l’espace (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 53 015 € /an 4 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 195 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 57 985 € /an 4 832 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 410 | 157 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 46 664 € /an 3 889 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 505 | 82 m² | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 17 464 € /an 1 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 520 | 242 m² | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 51 600 € /an 4 300 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 565 | 205 m² | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 43 780 € /an 3 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 570 | 129 m² | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 27 526 € /an 2 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 590 | 151 m² | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 32 190 € /an 2 683 € /mois | Triple net (NNN) |
22764 Westheimer Pky - 1er étage
Position your brand in the heart of Katy’s affluent Villagio Town Center, where high visibility, upscale demographics, and dynamic co-tenancy create the ideal setting for retail success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
22758 Westheimer Pky - 1er étage – Bureau 240
Position your brand in the heart of Katy’s affluent Villagio Town Center, where high visibility, upscale demographics, and dynamic co-tenancy create the ideal setting for retail success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
22762 Westheimer Pky - 1er étage – Bureau 410
Position your brand in the heart of Katy’s affluent Villagio Town Center, where high visibility, upscale demographics, and dynamic co-tenancy create the ideal setting for retail success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
22762 Westheimer Pky - 2e étage – Bureau 505
Second generation restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
22762 Westheimer Pky - 2e étage – Bureau 520
Position your brand in the heart of Katy’s affluent Villagio Town Center, where high visibility, upscale demographics, and dynamic co-tenancy create the ideal setting for retail success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
22762 Westheimer Pky - 2e étage – Bureau 565
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
22762 Westheimer Pky - 2e étage – Bureau 570
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
22762 Westheimer Pky - 2e étage – Bureau 590
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Villagio Town Center | 22756 Westheimer Pky
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