Salem Tower | 22754 Salem Tower Rd rd
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Salem Tower 22754 Salem Tower Rd rd 5 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 344 325 € à un taux de capitalisation de 14,06 % Perry, FL 32348
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property comprises 5 separate buildings and 1 RV hookup on a beautiful 5 acre estate. Four of the cabins feature a studio floorplan.
- Turn-key with modern interior upgrades.
- High demand for long-term rentals.
- 100% occupancy with a strong rental history and waiting list of back up tenants.
- Below market rents allowing new ownership to increase NOI upon new leases and renewals.
- Property manager on sight.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Income Producing!!! HIGH and DRY in highly sought after Steinhatchee!!! This could be your next investment opportunity! This charming, coastal property is situated on a 5-acre estate, with 5 cabins and 1 RV hookup. Currently generating $5400 per month in rental income. Whether you're looking to expand your rental portfolio or simply dip your toes into the world of real estate investing, it offers endless potential. With a friendly and welcoming community, your tenants will feel right at home and you'll enjoy a steady stream of income. New roofs, rental income is on a monthly basis. With its great location right off of Beach Road, your tenants will have an easy drive to the local boat ramps, restaurants, and marinas in Steinhatchee, or an easy commute to Perry, while still being able to enjoy the tranquility of country living. Don't miss out on this opportunity, call today and see in person!!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 920 €
|
120,38 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
55 920 €
|
120,38 €
|
| Taxes |
879 €
|
1,89 €
|
| Frais d’exploitation |
6 213 €
|
13,38 €
|
| Total des frais |
7 092 €
|
15,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
48 829 €
|
105,12 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 55 920 € |
| Annuel par m² | 120,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 55 920 € |
| Annuel par m² | 120,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 879 € |
| Annuel par m² | 1,89 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 213 € |
| Annuel par m² | 13,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 092 € |
| Annuel par m² | 15,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 829 € |
| Annuel par m² | 105,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Property Manager sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | 862,97 € | 84 - 102 |
| 3+1 | 4 | 862,97 € | 84 |
| 1+1 | 6 | 431,48 € | - |
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