Votre e-mail a été envoyé.
22750-22754 Ventura Blvd Local commercial | 84 m² | À louer | Woodland Hills, CA 91364
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime Ventura Boulevard frontage offering exceptional visibility and strong daily traffic exposure
- Surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and professional office users
- Flexible layout suitable for retail, office, or service-oriented uses
- Located in the heart of Woodland Hills within a highly desirable and established commercial corridor
- On-site parking providing convenience for tenants and customers
- Excellent access to U.S. Route 101 and major arterials, ensuring strong regional connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2275 O | 84 m² | 1,83 mètres - 2,44 mètres | Négociable | 331,65 € /m²/an 27,64 € /m²/mois 27 730 € /an 2 311 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2275 O
Approximately 900 Square feet of flexible commercial space available in the highly desirable Woodland Hills area. High visibility with strong street presence Separate front and rear entrance for convenient access and operational flexibility Two dedicated on-site parking spaces included Individually metered electricity and gas Flexible layout suitable for office, retail, or professional services use Located in a highly desirable business corridor surrounded by established businesses, dining, and retail Easy access to major thoroughfares and surrounding neighbourhoods Immediate occupancy available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 1,83 mètres - 2,44 mètres
- Détecteur de fumée
- Prime Woodland Hills location, Retail Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 22750-22754 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA 91364
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Castle Draperies
- Enseigne
- 1
- -
- Diomics Corporation
- Autres services
- 1
- Local
- The Phone Spa
- Électronique grand public
- 1
- -
- Unit A
- -
- 1
- -
- Unit C
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Castle Draperies | Enseigne | 1 | - |
| Diomics Corporation | Autres services | 1 | Local |
| The Phone Spa | Électronique grand public | 1 | - |
| Unit A | - | 1 | - |
| Unit C | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 253 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
IKON Properties is proud to present this exceptional investment opportunity located at 22750 Ventura Blvd in Woodland Hills, positioned along a highly sought-after stretch of Ventura Boulevard—one of the San Fernando Valley’s most prominent and well-trafficked commercial corridors. The property benefits from outstanding street frontage along Ventura Boulevard, offering excellent visibility and accessibility within a dynamic, high-exposure retail and office environment. The surrounding area is anchored by a strong mix of national retailers, popular dining destinations, professional offices, and lifestyle amenities, generating consistent consumer activity and foot traffic. The asset features on-site parking, providing convenience for both tenants and visitors—an essential amenity along this dense commercial corridor. With its flexible layout and prime positioning, the property is well-suited for a variety of uses and presents an attractive opportunity for both owner-users and investors seeking stable income with long-term upside potential. Its strategic location offers seamless access to major thoroughfares and nearby freeways, including U.S. Route 101, allowing for efficient connectivity throughout Woodland Hills, the greater San Fernando Valley, and West Los Angeles. Combining a premier Ventura Boulevard location, strong visibility, and enduring market demand, this offering represents a compelling opportunity to acquire a well-located commercial asset in one of Los Angeles’ most desirable submarkets.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
22750-22754 Ventura Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.