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Research Office Center II 2275 Research Blvd 138–4 524 m² | 4 étoiles | À louer | Rockville, MD 20850
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- Espace nécessitant des rénovations
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2nd gen spec suite with elevator lobby exposure. Virtual Tour: http://digital.brandywinerealty.com/IStar/DC/ROC/2275/Suite425/index.htm
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 854 m² | 3-10 Ans | 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 233 350 € /an 19 446 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 696 m² | 5-10 Ans | 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 190 205 € /an 15 850 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 3e étage, bureau 350 | 149 m² | 3-10 Ans | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 41 371 € /an 3 448 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 316 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 153 m² | 3-10 Ans | 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 315 273 € /an 26 273 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 138 m² | 3-10 Ans | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 38 479 € /an 3 207 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 871 m² | 3-10 Ans | 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 237 946 € /an 19 829 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 347 m² | 3-10 Ans | 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 94 798 € /an 7 900 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 854 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 233 350 € /an 19 446 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 696 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 190 205 € /an 15 850 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 41 371 € /an 3 448 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 153 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 315 273 € /an 26 273 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 38 479 € /an 3 207 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 871 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 237 946 € /an 19 829 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 94 798 € /an 7 900 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, bureau 120
| Surface | 854 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 273,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Main elevator lobby exposure. Potential for private exterior entrance. Retail use considered.
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2e étage, bureau 220
| Surface | 696 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 273,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
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3e étage, bureau 350
| Surface | 149 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 277,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 375
| Surface | 316 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace nécessitant des rénovations
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4e étage, bureau 400
| Surface | 1 153 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 273,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 425
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 277,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 450
| Surface | 871 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 273,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 162 m² d’espace adjacent.
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7e étage, bureau 720
| Surface | 347 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 273,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
ROCCENTER270 is a three building complex designed in a meticulously landscaped park-like setting with abundant surface parking and highly-visible signage opportunities on I-270. Having undergone $10 million in renovations, the site features a conference center, tenant-exclusive fitness center and cafe. With on-site management provided by Brandywine Realty Trust, the Class-A office buildings provide an ideal working environment for your organization, regardless of size or industry.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2014
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
13 717 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 183 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
478 places de stationnement extérieur
24 places de stationnement couvert
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- 3e
- AOAC International
- 1er
- Brandywine Realty Trust
- 6e
- Capital Bank
- 1er
- Chevo Consulting
- 3e
- Connection
- 2e
- Medical Professional Liability Association
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