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Informations principales sur l'investissement

  • Prime North Shore location with immediate access to a four-way interchange and excellent connectivity throughout the Chicago metropolitan area.
  • Extensive on-site amenities such as a fitness center, conference facilities, café/restaurant services, banking services, and abundant surface parking.
  • Recently upgraded common areas, including a renovated lobby, conference center, and refreshed atrium space designed to enhance the tenant experience.
  • Walkable to nearby hospitality options and surrounded by affluent North Shore communities, providing convenient access to amenities.

Résumé analytique

2275 Half Day Road, commonly known as Bannockburn Atrium, is a Class A multi-tenant office investment opportunity located in the affluent North Shore submarket of Chicago. The property encompasses approximately 131,329 square feet across three stories on a 6.24-acre site and benefits from a highly accessible location near a four-way interchange along Half Day Road. Recent ownership capital improvements include renovations to the lobby, conference center, and common areas, enhancing the property's competitive position within the suburban office market. The asset features an attractive amenity package including a fitness center, conference facilities, on-site café services, atrium gathering areas, and more than 500 parking spaces. Its established tenant roster, strong North Shore demographics, and extensive renovations position the property as an appealing opportunity for both investors and owner-users seeking a well-located suburban office asset.

Pièces jointes

Brochure OM Updated

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
12 201 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1978/2013
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
4 160 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
2,53 ha
Zonage
C1-1 - Quartier d'affaires commercial
Stationnement
508 places (41,64 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Atrium
  • Banque
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Restaurant

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 350 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This first-floor suite features a mix of perimeter private rooms and interior open workspace areas with direct access from the building corridor. The layout supports a reception function, team workstations, and collaborative use with access to nearby building amenities.

  • 1er Ét.-bureau 129
  • 92 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This suite offers an efficient floor plan with a combination of private offices and open work areas. The layout is suitable for professional users seeking a balance of individual workspaces and shared collaboration areas.

  • 1er Ét.-bureau 150
  • 291 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

The suite includes several perimeter offices connected by a central circulation path. Its configuration supports professional office operations with dedicated private work areas and room for administrative functions.

  • 1er Ét.-bureau 180
  • 291 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Office suite available containing a mostly open plan featuring a few perimeter office suites.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 2 963 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This office opportunity provides an expansive open office environment with numerous workstation areas, multiple enclosed offices, meeting rooms, and internal collaboration zones. The existing buildout supports large team occupancy with flexibility for departmental organization and future customization.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 2 138 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

This large third-floor suite offers a highly flexible floor plate with extensive open areas that can accommodate collaborative workspace, training functions, or large team environments. The layout allows for efficient space planning and future reconfiguration to meet occupier needs.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 350 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 129 92 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 150 291 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau 180 291 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 200 2 963 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 2 138 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 100

Surface
350 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 129

Surface
92 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 150

Surface
291 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 180

Surface
291 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
2 963 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
2 138 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 100

Surface 350 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This first-floor suite features a mix of perimeter private rooms and interior open workspace areas with direct access from the building corridor. The layout supports a reception function, team workstations, and collaborative use with access to nearby building amenities.

1er Ét.-bureau 129

Surface 92 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This suite offers an efficient floor plan with a combination of private offices and open work areas. The layout is suitable for professional users seeking a balance of individual workspaces and shared collaboration areas.

1er Ét.-bureau 150

Surface 291 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

The suite includes several perimeter offices connected by a central circulation path. Its configuration supports professional office operations with dedicated private work areas and room for administrative functions.

1er Ét.-bureau 180

Surface 291 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Office suite available containing a mostly open plan featuring a few perimeter office suites.

2e Ét.-bureau 200

Surface 2 963 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This office opportunity provides an expansive open office environment with numerous workstation areas, multiple enclosed offices, meeting rooms, and internal collaboration zones. The existing buildout supports large team occupancy with flexibility for departmental organization and future customization.

3e Ét.-bureau 300

Surface 2 138 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

This large third-floor suite offers a highly flexible floor plate with extensive open areas that can accommodate collaborative workspace, training functions, or large team environments. The layout allows for efficient space planning and future reconfiguration to meet occupier needs.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 16-18-302-005
  • 16-18-302-002
Évaluation du terrain
968 964 €
Évaluation des aménagements
3 322 453 €
Évaluation totale
4 291 417 €
  • ID de l’annonce: 36632817

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2275 Half Day Rd, Bannockburn, IL 60015

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