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Peachtree Square 2274 NE Peachtree Rd Espace disponible | 144 m² | Médical | Atlanta, GA 30338
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated right off Peachtree Street in a thriving shopping plaza with high foot traffic and strong neighboring tenants.
- Prominent signage included on the main street for maximum exposure and brand recognition.
- 1,550 sq. ft. built out for a medical clinic with reception, 6 private offices, inventory room, 2 bathrooms, storage, and kitchen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2286 | 144 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 348,21 € /m²/an 29,02 € /m²/mois 50 142 € /an 4 178 € /mois | Triple net (NNN) |
2274-2298 N Peachtree Way NW - 1er étage – Bureau 2286
Retail space available in the heart of Buckhead right off Peachtree Street. Signage included on main street. 1550 sq foot built out for doctor or medical type clinic currently. Reception waiting area, 6 private offices, inventory room, 2 bathrooms, back storage and kitchen area. Total Monthly rent is approximately $6,300 with rent and common area maintenance. There is not a lot of available spaces right now! This will be under contract very fast call me today. Can start from scratch and redesign the space how you see fit. Thriving shopping plaza with good tenants. Call me for more information. Hannah - 321-890-7362
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Main Street Signage in heart of Buckhead
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Prime Buckhead retail space located directly on Peachtree Road with excellent visibility and included signage. This 1,550 sq. ft. unit is currently built out for a medical or professional clinic, featuring a reception area, six private offices, inventory room, two bathrooms, storage, and kitchen. Flexible layout allows for a complete redesign to suit your business needs. Situated in a thriving shopping plaza with strong tenant mix and high foot traffic.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Healthogenics
Peachtree Square | 2274 NE Peachtree Rd
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