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22736 Vanowen St Bureau 1 483 m² À vendre Woodland Hills, CA 91367 4 223 800 € (2 848,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner User Opportunity
- Option For Alternative Uses such as Medical
- Corporate Signage Identity
- Walking Distance to Fallbrook Shopping Mall
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates is presenting this opportunity to acquire a ±15,960 square foot, three-story office building in the heart of West Hills. This property is ideal for an owner-user seeking high visibility, branding potential, and flexible occupancy options. The ±5,096 RSF top floor has been fully remodeled and is available for immediate occupancy. With most existing leases on a month-to-month basis, a buyer has the option to occupy up to ±13,000 SF or continue leasing to tenants with the potential to increase rents to market.
Highlights include:
+Prominent street visibility with excellent signage/branding potential
+Flexible occupancy options for owner-users or investors
+Walking distance to Fallbrook Center, including Target, Trader Joe’s, 24 Hour Fitness, AMC Theatres, Walmart, Home Depot, and numerous dining options.
Highlights include:
+Prominent street visibility with excellent signage/branding potential
+Flexible occupancy options for owner-users or investors
+Walking distance to Fallbrook Center, including Target, Trader Joe’s, 24 Hour Fitness, AMC Theatres, Walmart, Home Depot, and numerous dining options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 223 800 €
Prix par m²
2 848,66 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
[Q]CR-1VL & P-1VL
Stationnement
34 places (22,93 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Stationnement : 2,7/1 000 - 50 $/mois
Suite prête à emménager ! Sol en LVT, excellente lumière naturelle.
Suite 200 and 209 contiguous for 2,566 RSF
Espace Penthouse. Superbes vues. Sol en LVT, salle de conférence en verre.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100B | 174 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 112 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 209 | 126 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 473 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100B
| Surface |
| 174 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 112 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 209
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 473 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100B
| Surface | 174 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Stationnement : 2,7/1 000 - 50 $/mois
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 112 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite prête à emménager ! Sol en LVT, excellente lumière naturelle.
2e Ét.-bureau 209
| Surface | 126 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 and 209 contiguous for 2,566 RSF
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 473 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace Penthouse. Superbes vues. Sol en LVT, salle de conférence en verre.
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2038-020-065 | Évaluation des aménagements | 1 225 538 € |
| Évaluation du terrain | 2 828 168 € | Évaluation totale | 4 053 706 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2038-020-065
Évaluation du terrain
2 828 168 €
Évaluation des aménagements
1 225 538 €
Évaluation totale
4 053 706 €
CONTACTS
-
Scott Romick -
Jay Rubin -
Eugene Kim -
Darren Casamassima -
Lee & Associates Commercial Real Estate
1 sur 13
VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
22736 Vanowen St
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