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22736 Vanowen St Bureau 1 483 m² À vendre Woodland Hills, CA 91367 4 225 613 € (2 849,88 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Owner User Opportunity
  • Option For Alternative Uses such as Medical
  • Corporate Signage Identity
  • Walking Distance to Fallbrook Shopping Mall

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates is presenting this opportunity to acquire a ±15,960 square foot, three-story office building in the heart of West Hills. This property is ideal for an owner-user seeking high visibility, branding potential, and flexible occupancy options. The ±5,096 RSF top floor has been fully remodeled and is available for immediate occupancy. With most existing leases on a month-to-month basis, a buyer has the option to occupy up to ±13,000 SF or continue leasing to tenants with the potential to increase rents to market.
Highlights include:
+Prominent street visibility with excellent signage/branding potential
+Flexible occupancy options for owner-users or investors
+Walking distance to Fallbrook Center, including Target, Trader Joe’s, 24 Hour Fitness, AMC Theatres, Walmart, Home Depot, and numerous dining options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 225 613 €
Prix par m²
2 849,88 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
[Q]CR-1VL & P-1VL
Stationnement
34 places (22,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100B
  • 174 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Stationnement : 2,7/1 000 - 50 $/mois

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 112 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite prête à emménager ! Sol en LVT, excellente lumière naturelle.

  • 2e Ét.-bureau 209
  • 126 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite 200 and 209 contiguous for 2,566 RSF

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 473 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace Penthouse. Superbes vues. Sol en LVT, salle de conférence en verre.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100B 174 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 200 112 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 209 126 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 300 473 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100B

Surface
174 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
112 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 209

Surface
126 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
473 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100B

Surface 174 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Stationnement : 2,7/1 000 - 50 $/mois

2e Ét.-bureau 200

Surface 112 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite prête à emménager ! Sol en LVT, excellente lumière naturelle.

2e Ét.-bureau 209

Surface 126 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Suite 200 and 209 contiguous for 2,566 RSF

3e Ét.-bureau 300

Surface 473 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace Penthouse. Superbes vues. Sol en LVT, salle de conférence en verre.

Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2038-020-065
Évaluation du terrain
2 829 382 €
Évaluation des aménagements
1 226 064 €
Évaluation totale
4 055 446 €
  • ID de l’annonce: 36299570

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22736 Vanowen St, Woodland Hills, CA 91367

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