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Research Office Center III 2273 Research Blvd 307–4 701 m² | 4 étoiles | À louer | Rockville, MD 20850
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Main elevator lobby exposure. Potential for private exterior entrance. Medical use considered. Virtually column free.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 280 m² d’espace adjacent.
First Floor Main Lobby Exposure. High-end buildout with 12' slab to slab open ceilings. Mix of open and office. Medical use considered.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 13 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Main Elevator Lobby Exposure. Private restroom and shower within Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2nd Gen Spec Suite. Elevator lobby exposure.
- Espace en excellent état
Elevator Lobby Exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
MOVE IN READY SPEC SUITE. Available 8/1/26. Elevator lobby exposure.
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Elevator lobby exposure
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 884 m² | Négociable | 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 241 629 € /an 20 136 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 396 m² | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 109 988 € /an 9 166 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 341 m² | 3-10 Ans | 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 93 122 € /an 7 760 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 451 m² | 3-10 Ans | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 125 302 € /an 10 442 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 1 596 m² | Négociable | 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 436 176 € /an 36 348 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 307 m² | 3 Ans | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 85 455 € /an 7 121 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
| 5e étage, bureau 510 | 727 m² | 3-10 Ans | 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 198 610 € /an 16 551 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 884 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 241 629 € /an 20 136 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 109 988 € /an 9 166 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 93 122 € /an 7 760 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 125 302 € /an 10 442 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 596 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 436 176 € /an 36 348 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 85 455 € /an 7 121 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 727 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 273,34 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 198 610 € /an 16 551 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 884 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Main elevator lobby exposure. Potential for private exterior entrance. Medical use considered. Virtually column free.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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1er étage, bureau 150
| Surface | 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 277,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First Floor Main Lobby Exposure. High-end buildout with 12' slab to slab open ceilings. Mix of open and office. Medical use considered.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 280 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 205
| Surface | 341 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 273,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Main Elevator Lobby Exposure. Private restroom and shower within Suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 220
| Surface | 451 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 277,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
2nd Gen Spec Suite. Elevator lobby exposure.
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 596 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevator Lobby Exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 350
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 277,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
MOVE IN READY SPEC SUITE. Available 8/1/26. Elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 510
| Surface | 727 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 273,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Elevator lobby exposure
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
Le ROCCENTER270 est un complexe de trois bâtiments conçu dans un cadre méticuleusement aménagé semblable à un parc, avec de nombreux parkings en surface et des possibilités de signalisation très visibles sur l'I-270. Après avoir fait l'objet de rénovations de 10 millions de dollars, le site comprend un centre de conférence, un centre de remise en forme réservé aux locataires et un café. Grâce à la gestion sur site assurée par Brandywine Realty Trust, les immeubles de bureaux de classe A offrent un environnement de travail idéal pour votre organisation, quelle que soit sa taille ou son secteur d'activité.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Research Office Center III | 2273 Research Blvd
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