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2273 N Highway 287 Lot | Terrain commercial | 19,42 ha | À vendre | Decatur, TX 76234

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Over 30,000 vehicles daily.
Roughly 1500 feet of highway frontage.
Boundary lines are approximate and for illustrative purposes only. Please verify with a licensed surveyor.

Combination of gravel and raw land.
Call for pricing.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Extremely useful location. Less than 10 minutes from downtown Decatur but still outside of city zoning.
The property boundaries shown on this map are approximate and for illustrative purpose only. They do not represent a legal survey. Actual boundary lines should be confirmed by a licensed land surveyor. No warranty or representation, expressed or implied, is made to the accuracy or completeness of the boundary depictions.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Nb de lots	1	Surface totale du lot	19,42 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	None - Unrestricted land-outside of City of Decatur limits.

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Surface totale du lot	19,42 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None - Unrestricted land-outside of City of Decatur limits.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	19,42 ha

Surface du lot	19,42 ha

48 acres for investment/ commercial use with roughly 1500 ft of frontage along US Hwy-287.

DESCRIPTION

This 48-acre industrial property is located just north of Decatur, Texas, right outside city limits—offering maximum flexibility with no municipal zoning restrictions. The property currently functions as a truck depot with secured parking, repair facilities, and office space. On-site improvements include a converted single-family home used as an office, a detached restroom building with separate men’s and women’s restrooms, a four-bay repair shop, a one-bay repair shop, and two small storage buildings. With significant additional raw land available for expansion or future development, the site is well-suited for logistics, fleet operations, or contractor yards.

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