Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2273-2275 Cranford Ave Industriel/Logistique 679 m² À vendre Fort Myers, FL 33916 2 493 188 € (3 673,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Free Standing Warehouses
- Excess Land for Development or Storage
- Solid Credit Tenant (LTB Boats)
- Outdoor Storage
- (2) Duplexes as upside or cashflow
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SALE LEASE-BACK
LATITUDE TOURNAMENT BOATS (LTB)
Since 2014 Building the Nation's top Fishing boats
WAREHOUSE A: 2725 LAFAYETTE ST.
RBA: +-7,237 SF.
Year Built: 2009
18'-20' Ceiling Height
Construction: MetalPower: 800a/208v 3p Heavy
Sprinklers: Yes
Opportunity Zone: Yes
Large Overhead Doors: (2)
Parking: 2.30/1000
Land Acres: 1.03 AC. (1.38 AC. Total)
Zoning: I-1
Sale Leaseback: 3 Yr. TermRate: $10,000/month
Tenant: Latitude Tournament Boats (LTB)
VACANT LOTS: (2) - 2767-2781 LAFAYETTE ST.
Zoning: I-1(Industrial)Lot size: 7,500 SF. (per folio)Total size: 15,000 SF.Ideal for excess outdoor storage.
WAREHOUSE B: 2737 LAFAYETTE ST.
RBA: +- 4,000 SF.Year Built: 199017'-20' Ceiling HeightConstruction: MetalPower: 800a/208v 3p HeavySprinklers: YesOpportunity Zone: YesLarge Overhead Doors (1)Sale Leaseback: 4-5 Yr. TermMonthly: $4,000/month
DUPLEXES: (2)2273-2283 Cranford Ave. Built: 1956-1988Unit mix: 2/1 + 1/1Unit mix: 1/1 + 1/1Total Income: $4,800/month Flood Zone: X
Gross Income:
$225,600/Yr., or $18,800/month
Property Taxes: $22,068.17/Yr. (2024)
Insurance: Self Insured
(Seller Finance Available)
Ideal for an investor looking for a return with potential upside on the duplexes, as well as the excess 15,000 SF., industrial yard for storage.
LATITUDE TOURNAMENT BOATS (LTB)
Since 2014 Building the Nation's top Fishing boats
WAREHOUSE A: 2725 LAFAYETTE ST.
RBA: +-7,237 SF.
Year Built: 2009
18'-20' Ceiling Height
Construction: MetalPower: 800a/208v 3p Heavy
Sprinklers: Yes
Opportunity Zone: Yes
Large Overhead Doors: (2)
Parking: 2.30/1000
Land Acres: 1.03 AC. (1.38 AC. Total)
Zoning: I-1
Sale Leaseback: 3 Yr. TermRate: $10,000/month
Tenant: Latitude Tournament Boats (LTB)
VACANT LOTS: (2) - 2767-2781 LAFAYETTE ST.
Zoning: I-1(Industrial)Lot size: 7,500 SF. (per folio)Total size: 15,000 SF.Ideal for excess outdoor storage.
WAREHOUSE B: 2737 LAFAYETTE ST.
RBA: +- 4,000 SF.Year Built: 199017'-20' Ceiling HeightConstruction: MetalPower: 800a/208v 3p HeavySprinklers: YesOpportunity Zone: YesLarge Overhead Doors (1)Sale Leaseback: 4-5 Yr. TermMonthly: $4,000/month
DUPLEXES: (2)2273-2283 Cranford Ave. Built: 1956-1988Unit mix: 2/1 + 1/1Unit mix: 1/1 + 1/1Total Income: $4,800/month Flood Zone: X
Gross Income:
$225,600/Yr., or $18,800/month
Property Taxes: $22,068.17/Yr. (2024)
Insurance: Self Insured
(Seller Finance Available)
Ideal for an investor looking for a return with potential upside on the duplexes, as well as the excess 15,000 SF., industrial yard for storage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Chargement frontal
- Baie peu profonde
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Latitude Boats
- Manufacture
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Latitude Boats | Manufacture | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-44-24-P2-02900.0250 | Évaluation totale | 973 615 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-44-24-P2-02900.0250
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
973 615 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2273-2275 Cranford Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.