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Office/Medical Building on 1.55 Acres 22727 Highway 25 Bureau 361 m² À vendre Columbiana, AL 35051 552 494 € (1 529,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former dental practice; easily adaptable to medical or professional office
- Frontage/Access: High-visibility location on Highway 25 with convenient access
- Multiple private rooms for exam/office/consult use, plus reception/waiting potential
- 5 exam rooms, lab, 4 offices, sterilization room, equipment room, 4 bathrooms
- Parking: Large site supports ample surface parking and straightforward circulation
- Prominent building and monument signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Formerly operated as a dental practice, the 3,899 ± SF single-tenant building is adaptable for general office or medical office use. The existing layout supports efficient operations with a welcoming entry and multiple private rooms suitable for exam rooms, offices, consult rooms, or support spaces. The large site allows for signage visibility, abundant parking potential, and easy drive-up access. With flexible interior configuration and strong frontage along Hwy 25, this asset offers a practical turnkey solution for a wide range of professional services.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
552 494 €
Prix par m²
1 529,18 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
181 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,63 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-6-24-1-001-005-001 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 80 380 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-6-24-1-001-005-001
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
80 380 € (2024)
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Présenté par
Office/Medical Building on 1.55 Acres | 22727 Highway 25
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