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Neighborhood Pub / Restaurant 22722 Centre Dr Local commercial | 111 m² | À louer | Lake Forest, CA 92630
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Informations principales
- 1, 200 SQ. FT., Not Including Patio
- Perfect for Breakfast and/or Lunch Including Take Out
- Best Lease Rates in the Area!!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 111 m² | Négociable | 439,56 € /m²/an 36,63 € /m²/mois 49 004 € /an 4 084 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Excellent Neighborhood Location providing a “Strong Foundation for Repeat Customers and Community Engagement, Essential Elements for a Tavern’s Success” • 1, 200 SQ. FT., Not Including Patio • Best Lease Rates in the Area!! • Please Do Not Disturb Tenan
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Currently Operating as a Sports Bar & Restaurant
- Since 1989 Building & Loyal Customer Base
- 36 Years of Community Presence
- Efficient Kitchen & Bar Layout
- Outdoor Patio Seating
- Change of use can be considered
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Neighborhood Pub / Restaurant
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ashley Locks
- Services
- 1
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- Avis
- Location de voiture
- 2 522
- International
- Budget
- Autres commerces
- 1 777
- International
- Champions South Salon
- Massage
- 1
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- Children's Courtyard
- Garderie
- 120
- National
- Peanuts
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ashley Locks | Services | 1 | - |
| Avis | Location de voiture | 2 522 | International |
| Budget | Autres commerces | 1 777 | International |
| Champions South Salon | Massage | 1 | - |
| Children's Courtyard | Garderie | 120 | National |
| Peanuts | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 366 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 366 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Restaurant Or Retail • Perfect location for Breakfast / Lunch Restaurant • Efficient Kitchen with Hood Included • Outdoor Patio Seating • 1,200 Square Feet • Previous “Pub” Tenant Operated here over 30 Years Exhibiting an Excellent Local Customer Base
- Signalisation
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Présenté par
mjb investments inc.
Neighborhood Pub / Restaurant | 22722 Centre Dr
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