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22718-22742 Roscoe Blvd Local commercial | 158 m² | À louer | West Hills, CA 91304
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Informations principales
- Prime Corner Location: Positioned at the intersection of two major streets, offering excellent visibility and strong street presence
- Strong Tenant Mix: Located within a well-established retail plaza featuring a diverse and complementary mix of tenants
- Turnkey Salon Build-Out: Existing hair salon improvements allow for immediate occupancy with minimal additional work
- Ample Parking: Abundant on-site parking is available for both customers and employees
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 3-5 Ans | 262,48 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 41 455 € /an 3 455 € /mois | À déterminer |
1er étage
This retail opportunity offers an upgraded, turnkey setting ideal for a salon or personal care business. Positioned along Roscoe Boulevard, the property enjoys significant daily traffic counts and accessible ingress and egress from a busy retail corridor. Surrounded by national retailers such as Starbucks, Lowe’s, Home Depot, and CARMAX, it benefits from strong co-tenancy and exposure in an established neighborhood center. Interiors include extensive salon infrastructure, including stylist stations, shampoo areas, and treatment space, minimizing upfront improvements for new operators. The building’s layout supports adaptable use for beauty services, wellness concepts, or other customer-focused businesses. With abundant on-site parking, clients and employees enjoy convenience and accessibility. Located within close proximity to major roadways, the site ensures strong connectivity across the San Fernando Valley and beyond. The surrounding residential density, combined with high per-capita income levels, provides a ready consumer base for retail and service-driven concepts.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 22718-22742 Roscoe Blvd, West Hills, CA 91304
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fit Body Boot Camp
- Fitness
- 226
- International
- Pearl Island Food To Go
- Hébergement et restauration
- 1
- Local
- Tawakal Halal Tandoori Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- The Grocery Bag
- Alcool
- 1
- Local
- Trios Hair Styling
- Services
- 1
- Local
- West Hills Pool Supply
- Construction
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fit Body Boot Camp | Fitness | 226 | International |
| Pearl Island Food To Go | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Tawakal Halal Tandoori Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| The Grocery Bag | Alcool | 1 | Local |
| Trios Hair Styling | Services | 1 | Local |
| West Hills Pool Supply | Construction | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a single-story retail unit located on Roscoe Boulevard in West Hills, Los Angeles County, California. Built in 1978 and zoned LAC2, the space forms part of a multi-tenant shopping center environment with on-site parking. The surrounding area is a suburban commercial corridor supported by residential neighborhoods, with connectivity to regional arterials including Fallbrook Avenue. The immediate trade area includes multiple national retailers, restaurants, and service-oriented businesses, creating a high-traffic environment.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
22718-22742 Roscoe Blvd
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