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227133 Rib Mountain Dr Local commercial | 279 m² | À louer | Rib Mountain, WI 54401
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Informations principales
- High Traffic Count
- Front Door Parking
- Excellent Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Lease: Prime Commercial Space at 227133 Rib Mountain Dr., Wausau, WI Unlock your business potential in a vibrant location! We are excited to offer an exceptional and versatile commercial space for lease at 227133 Rib Mountain Dr., strategically situated on Rib Mountain Drive to capture high vehicle traffic and visibility. Key Features: Include: Flexible floor plan with ample square footage to accommodate various business needs. High Visibility; Located on a highly traveled Rib Mountain Drive, ensuring maximum exposure to potential customers. Accessible Location; Conveniently on the north side of the Rib Mountain Drive commercial corridor. Floor Plan; 3,000 square feet of space, can be subdivided into 1,500 square feet. Suite is in a strip mall with other businesses for increased exposure. Surrounding Businesses; Rib Mountain Drive is a regional shopping hub with a mixture of national and local businesses including Wal-Mart, Sam’s Club, Aldi’s Discount Tire, Texas Roadhouse, Dick’s Sporting Goods, Red Robin Restaurant, McDonald’s, Starbucks, Kwik Trip, Spectrum, TJ Maxx, Office Max, Best Buy, Old Navy, to name a few. This is an ideal opportunity to secure a top-rate site so your business can reach its maximum potential. Lease rate of $14 PSF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Desirable Rib Mountain Drive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 648 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 648 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Unlock your business potential in a vibrant location! We are excited to offer an exceptional and versatile commercial space for lease at 227133Rib Mountain Dr. Suite C, strategically situated on Rib Mountain Drive to capture high vehicle traffic and visibility. Key Features: Include: Flexible floor plan with ample square footage to accommodate various business needs. High Visibility; Located on a highly traveled Rib Mountain Drive, ensuring maximum exposure to potential customers. Accessible Location; Conveniently on the north side of the Rib Mountain Drive commercial corridor. Floor Plan; 1,596 square feet of space. Suite is in a strip mall with other businesses for increased exposure. Surrounding Businesses; Rib Mountain Drive is a regional shopping hub with a mixture of national and local businesses including Wal-Mart, Sam’s Club, Aldi’s Discount Tire, Texas Roadhouse, Dick’s Sporting Goods, Red Robin Restaurant, McDonald’s, Starbucks, Kwik Trip, Spectrum, TJ Maxx, Office Max, Best Buy, Old Navy, to name a few. This is an ideal opportunity to secure a top-rate site so your business can reach its maximum potential.
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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