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AIRPORT COMMERCE CENTER 22713 Commerce Center Ct Industriel/Logistique | 1 824 m² | À louer | Sterling, VA 20166
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Plug & Play
- High Ceiling & Loading Access - 24 ft ceiling height with 5 loading docks + 1 drive-in door
- Outdoor Storage & Parking- Large rear storage yard with ample on-site parking
- Prime Location - Near Dulles International Airport with easy access to R28, R7, Waxpool Rd & Dulles Greenway
- Office Buildout - includes showroom, conference room, private offices, kitchenette, and restrooms
- Availability - Flexible occupancy with reasonable terms
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Seize this rare opportunity to expand your business in the highly desired Airport Commerce Center. This well-maintained and versatile industrial facility offers 19,635 SF of combined office and warehouse space, thoughtfully designed to accommodate a wide range of operational needs. 24' clear ceiling height w/40'x40' column spacing. Prime Location - conveniently located with immediate access to major transportation routes including I-267, R606, R28, and R7; the space offers exceptional connectivity to Dulles International Airport, regional highways, and business centers throughout Northern Virginia. The current tenant has successfully operated in this space for over a decade and is now downsizing, creating a rare chance to assume a functional, ready-to-go facility in one of the area's most strategic industrial parks.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Approx. 2,500 SF of finished office space
- Spacious Warehouse Area
- Rear Outdoor Storage Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Showroom, private offices, kitchenette, & restroom
- Multiple Loading docks & drive-in door
- Ample on-site Parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 140 | 1 824 m² | Août 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
1er étage – 140
| Surface |
| 1 824 m² |
| Durée |
| Août 2030 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage – 140
| Surface | 1 824 m² |
| Durée | Août 2030 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
Seize this rare opportunity to expand your business in the highly desired Airport Commerce Center. This well-maintained and versatile industrial facility offers 19,635 SF of combined office and warehouse space, thoughtfully designed to accommodate a wide range of operational needs. 24' clear ceiling height w/40'x40' column spacing. Prime Location - conveniently located with immediate access to major transportation routes including I-267, R606, R28, and R7; the space offers exceptional connectivity to Dulles International Airport, regional highways, and business centers throughout Northern Virginia. The current tenant has successfully operated in this space for over a decade and is now downsizing, creating a rare chance to assume a functional, ready-to-go facility in one of the area's most strategic industrial parks.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Approx. 2,500 SF of finished office space
- Showroom, private offices, kitchenette, & restroom
- Spacious Warehouse Area
- Multiple Loading docks & drive-in door
- Rear Outdoor Storage Area
- Ample on-site Parking
APERÇU DU BIEN
Centrally located Class B warehouse near Dulles International Airport. Approximately 20% of the space is built out as office, featuring a spacious showroom, conference room, private offices, kitchenette, and restrooms. The remaining 80% is high-clearance warehouse space with 24’ ceiling height, 40’ x 40’ column spacing, 5 loading docks, and 1 drive-in door. The property includes a large rear outdoor storage area and ample on-site parking. Strategically located with convenient access to Route 28, Route 7, Waxpool Road, Dulles Greenway, and Dulles International Airport. Flexible timing and reasonable lease terms available.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Allora USA
- Grossiste
- 1er
- Alsco
- Services
- 1er
- Just Rite Equipment
- Grossiste
- 1er
- SiteOne Landscape Supply
- Grossiste
- 1er
- Team Velocity
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
AIRPORT COMMERCE CENTER | 22713 Commerce Center Ct
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