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Heartland Dental | Midlothian (DFW), TX 2271 FM 663 Bureau 395 m² À vendre Midlothian, TX 76065 3 365 884 € (8 512,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 12-year absolute NNN lease with 10% rent bumps every 5 years during the initial term and four, 5-year options | 10+ years of term remaining
- Directly across from Midlothian Towne Crossing (5.4M visits) anchored by a 123,000 SF Kroger Marketplace, Ross, Petco, Ulta, Bealls and Cavender's
- Midlothian is one of the fastest-growing communities in North Texas, with more than 7,000 single-family lots planned in the area
- Oversized 2.06-acre parcel with cross access to a signalized intersection | 30,000+ VPD along FM 663 adjacent to Hwy 287 (58,000+ VPD)
- Within a 1-mile radius, the population has grown 122% since 2010 and is expected to grow another 13% by 2031 | $153,000+ AHHI within 3 miles
- Proximity to Methodist Midlothian Medical, 2,100+ student Midlothian High School, Midlothian Sports Complex, the future Texas Health Neighborhood Care
Résumé analytique
TSCG is pleased to offer a rare opportunity to own a brand-new Abs NNN Heartland Dental in Midlothian, Texas, one of the fastest-growing communities in the Dallas-Fort Worth MSA. The Property sits on an oversized two-acre parcel along FM 663 (30,000+ VPD), Midlothian's main retail corridor, directly across from the Kroger-anchored Midlothian Towne Crossing. With thousands of new homes planned nearby and average household incomes topping $153,000, this Property is perfectly positioned in the path of growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
3 365 884 €
Prix par m²
8 512,70 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
180 092 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
41 places (103,69 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Heartland Dental | Midlothian (DFW), TX | 2271 FM 663
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