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Aspan Plaza 22706-22762 Aspan St Espace disponible | 93–279 m² | Local commercial | Lake Forest, CA 92630
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Informations principales
- Prime corner location at Lake Forest Dr. & Aspan St.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and daily-use amenities
- Easy access to the I-5 Freeway and major retail corridors
- Excellent visibility and ample surface parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 186 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 51 174 € /an 4 265 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau 200 | 93 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 25 587 € /an 2 132 € /mois | À déterminer |
22821 Lake Forest Dr - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Modern showroom buildout with high-end finishes
- Open floor plan suitable for a variety of uses
- Strong storefront presence with good frontage
- High ceilings with contemporary open-plenum design
22762 Aspan St - 1er étage – Bureau 200
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Aspan Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cyclepro Bicycle Service
- Enseigne
- 1
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- Elite Generation
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- Motor Vehicle Registration
- Massage
- 1
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- Nice Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Perfect Nails
- Services
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- The Kind Tickets
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cyclepro Bicycle Service | Enseigne | 1 | - |
| Elite Generation | - | 1 | - |
| Motor Vehicle Registration | Massage | 1 | - |
| Nice Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Perfect Nails | Services | 1 | - |
| The Kind Tickets | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Aspan Plaza is a neighborhood retail center located at the busy signalized corner of Lake Forest Drive and Aspan Street in Lake Forest. Built in 1977, the center offers excellent visibility, ample surface parking, and convenient access to the I-5 Freeway. Aspan Plaza has a Walk Score of 84 out of 100 which means this location is Very Walkable, so most errands can be accomplished on foot. The tenant mix includes service-oriented businesses such as hair and nail salons, ticketing services, fitness facilities, and healthcare among others. With strong surrounding demographics and nearby national retailers, Aspan Plaza is an ideal location for retail or service tenants seeking a highly accessible South Orange County location.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Aspan Plaza | 22706-22762 Aspan St
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